原标题：长沙楼市限购松绑，二胎家庭可多买一套房？背后真相是什么？
#今日楼市#
最近，一则有关于“长沙楼市限购松绑，二胎家庭可以多买一套房”的消息不胫而走，成为了不少房地产投资者甚至投资了房地产股票的股民非常关注的财经热点。
背后的真相究竟是什么呢？
为什么A股市场里的房地产股票价格持续下跌？
这一起事件的起因，是长沙市人大代表谭建钢在长沙市十五届人大七次会议上提出了一份《关于给生育二胎的家庭放宽一套房屋限购的建议》。
谭建钢建议：在尊重长沙市房屋限购政策的前提下，允许申请再生育并养育二胎的家庭在符合当前房屋限购政策的条件下对其放开限购数量，允许多购入一套房屋，借此号召长沙市居民积极响应国家开放二胎的政策。
对此建议，长沙市住建局予以了正式回复。
长沙市住建局表示：人大代表代表民意发声后，我们高度重视，但目前仍然保持房地产市场相关政策的延续性和稳定性。
财经有料哥认为这是一小部分现在或者曾经在房地产投资上面受益的人，还在想尽办法突破“房住不炒”精神下的房地产调控政策的束缚和限制。
财经有料哥对此只能说一句：大人，时代变了！
大家就不要再做这个白日梦了。
不仅长沙市房产限购松绑没戏，安徽合肥正在深化学区房调控政策，扩大了二手住房限购区域。
房住不炒在这一次的“730会议”当中再度作为了核心政策，要坚定不移地执行下去。
在A股市场方面，反映房地产板块上市公司整体股价水平的国证地产指数，今年跌幅接近18%，同时也创下了最近7年以来的新低。
目前的社会大众正在逐步形成这样一个共识：过高的房价已经影响到了经济发展。
房地产板块的上市公司股价，虽然跌幅惨烈，但是还将继续下跌。
那么什么时候房地产市场会重新恢复景气？
财经有料哥认为有2个重要因素要特别重视。
第一个，是实体经济的景气是否蓬勃发展。
只有实体经济搞好了，房地产市场才会有松绑限购政策的可能。
第二个，是长租模式的推进力度。
长租模式目前正在开始试点推动，最有代表性的就是雄安新区模式。
每个人根据工作需要在新区里面租房居住，而不是购房。
让房子回归居住的使用功能上来。
而不是像现在还体现为一种重要的金融工具或者投资产品。
如果房地产长租机制的推进力度迅速，并且逐步以租房取代了购房作为市民的主要居住方式。
那么我们再讨论房地产限购政策是否松绑，其实已经没有什么意义了。
最后，财经有料哥总结点评财经热点。
在房住不炒的背景下，房地产板块从今年年初以来，一直被财经有料哥列为了证券投资的“黑名单”核心行业之一（另一个被列入证券投资“黑名单”的核心行业是包括了银行业、券商和保险公司三大行业的金融业），今年在A股市场里进行证券投资，对于房地产板块的上市公司股票都不予考虑。
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