一个普通人的购房心理，买了房子之后，房屋的价格不涨也没什么，至少不要跌吧。

今天看到一个网友说到房价下跌已经成了事实，我没有办法改变，我只希望能顺利的交楼就行了。

你这句话可以看出什么含义，房子下跌已经不是太大的事情了，购买期房的朋友们，希望房子能顺顺利利的交到自己手上，有一套房子居住就行了，房屋下跌真的不是排在第1位了，有房子居住，房子拿到手拿到红本才是第1位了。

相信我说这些事情大家也知道了哪一个开发商，而且事情变得越来越精彩了。高层会议主要研究房地产工作，大政方针没变，趋势也就不会改变。

会议要求，继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。加快发展租赁住房，落实用地、税收等支持政策。

看来发展租赁住房是未来房地产发展的主要方向，也是落实房住不炒定位的主要措施，用地和税收支持政策其实也是对租赁住房来说的。

近日不少自媒体是这么解读，二手房指导价的，那就是一出指导价，必然会降价，什么杀猪盘业主崩溃了，集体出货，反正能夸张绝不含糊。

其实自媒体有多少是真正懂房产的，就是瞎起哄厉害。

这种指导价根本解决不了什么，市场还是看购买力，也不可能强烈打压房地产经济，就是缓冲一下市场情绪。

你指导价200万，我这房子卖260万，买卖双私下交易60万，在以200的指导价成交，这个操作貌似已经是习以为常了，指导价能解决啥？你告诉我！

在未来很长一段时间内，中国的货币增发不会降速，甚至有可能是加速。货币一多又不能减少，房价就会上涨。

为了控制房价过度上涨，唯一能做的就是调控房价。调控的最终目的是希望房价慢点涨，而又不希望暴跌。

于是这么多年，我们可以看到：

限购、限贷、限离婚、限公司买房、限法拍、限新户口、查贷款规格、查资金来源、二手房指导价等等相应出台。

未来各个城市可能会出房产指导价，银行贷款只看指导价。

针对以上问题，大家怎么看？欢迎留言讨论。

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