原标题：关于持续“治理”房地产市场秩序的重要通知，真正促使房地产行业良好的发展
3年之内房地产行业必将经历大的动作
近期，国内楼市发出重磅消息。由住建部等8个部门一同发布了，关于持续治理房地产市场秩序的重要通知，通知里表示，不管是开发期间的烂尾和缩水楼盘，还是开发完成之后，形成的违规销售，还有再到正式交房后的物业服务，常见的一系列楼盘问题等等。房地产行业也将迎来全方面的从头到尾的治理，而预期完成的时间不过才3年的时间，据通知内容上来看，此次整顿工作的主要目标就是要力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序像越来越好的发展趋势而走，通过这次的通知，不少业内人士发表了自身的意见，3年之内房地产行业必将经历大的动作，对于，一些存在违规行为的开发商来说，他们剩下的时间确实是不多了。这一次整顿工作，将会从哪些方面改变楼市现状呢？接下来我们一起具体来了解一下。
任何开发商违规销售行为都会受到整治
首先，此次工作的前提四个字大概括“因城施策”，决定了任何实施政策的时，不会采取“一刀切”的方式，而是，要实实在在根据地方的楼市具体的面临的问题，因地制宜的采取相应措施，从而达到更有效解决实际的问题，而最先可能被治理的正是开发商在项目开发阶段中存在的一些问题。而今年以来，全国楼市格局上有了改变，有不少的城市都出现了房企崩盘的情况，这也是导致项目烂尾的问题原因之一，另外，还有不少城市也存在大量的历史遗留问题项目。因此，今后无论是开发商的违规建设、还是房屋质量存在缩水的质量问题，亦或是未按照建设标准施工等问题，都是被整治的重点。即便是开发商在施工阶段，未出现违规情况，也不是说楼盘在后续销售过程就有“可趁之机”。就楼盘之前，尤其是在一些发展好的城市里，开发商普遍存在“捂盘惜售”的现象，个别企业还会巧立名目，通过收取“茶水费”等方式影响楼市秩序。在今后，任何开发商违规销售行为都会受到整治，从而规范市场秩序。
房地产中介也在整治之列
除此之外，在金融层面今年的上半年，出现了“经营贷”一就在地区楼市，被曝出存在严重的“经营贷”问题。而这个也也将成为重点整治的问题之一，同时任何非法规避房屋交易税费、捆绑销售等行为，也将得到遏制打压。以上这几点，主要针对于开发商，目前普遍存在的一些诟病。而在楼市交易中的房产中介，也是影响力较大的存在。因此，针对关于房产中介存在的违规行为，此次整顿工作也有较多方面的涉及，全国多地也曾先后出台政策，要规范物业服务内容，提升物业服务标准。因此，在之后的时间内，物业服务也将成为整顿工作的重点，尤其是对于不符合服务标准的物业机构，要进行清退与淘汰，这也是提升物业行业整体的服务质量的方法。
真正促使房地产行业良好的发展
总的来看，这一次的整顿工作可谓声势浩大，不仅是8部门联合发文，信心十足，同时对房地产行业，在各个环节中存在的问题，也分析的很透。由此可见，3年内的整治时间，房地产行业中存在的遗毒真的将被逐步平静。但我们在回头反过来看，这也充分说明了，在目前的房地产行业中，可谓是存在大量问题已经很严重了，各个环节都充满了各种各样的问题。而购房者在整个购房过程中可谓“心惊胆战”。买房之前，要担心自身的购房资格、房贷审批；看房时要留神考察房屋质量也最，这里是否存在烂尾风险；销售时又要顾虑是否被炒房客推高了房价，导致自身“高位接盘”；最终好不容易买下房子，又可能摊上不负责任的物业等问题。总而言之，在如今的楼市中，想要省心、放心、安心购买都自身心情舒畅的房子太难了。所以，这才能反映出此次整顿工作的重要意义的存在。或许，如今的楼盘真的需要，下一剂大“猛药”。只有这样，才能真正促使房地产行业良好的发展，才能扭转房价持续上涨的趋势，才能让“房住不炒”最终贯彻落实。
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