原标题：买房不管有多少层，内部人员不会买的3个楼层，再便宜也不能买
随着楼市的逐渐复苏，越来越多人加入到购房的队伍中去，尽管现在房价已经开始稳定下来，投资房产的风险越来越高，但是对于刚需购房者来说，现在也是一个好的购房机会。
购房也不是简简单单的凑够首付还得起月供就可以，选择房子也是一个很复杂的过程，甚至直接决定了你的居住体验，因此在置业之前，一定要多看看购房技巧，多听听专业人士的建议。今天我不说其他的，就谈谈购房过程中最不可以买的3个楼层，一般内部购房人员对这3个楼层是敬而远之的，因此我也希望今年打算购房的人避开这个坑。
第一个不能买的楼层是设备层
我们先看看什么是设备层，设备层一般指的是楼层中专为设置暖气、空调、供水排水和电器的设备和施工人员进入操作的空间层。设备层包含了很多设备，甚至有一些有噪音的设备和机械振动的设备。
设备层一般在地下室或者顶层，但是较高的楼层设备层可能在中间楼层，如果设备层没有设置住户的话，一般层高只有2.2米，比正常的楼层要低很多，如果无法看出来，一定要咨询售楼部人员，弄清楚设备层到底在哪一层。
如果你要买的房子是高层，尤其是30米以上的高层，那么一定要弄清设备层在哪一层，一般设备层的住户和设备层下一层的住户受影响很大，不仅仅有噪音，还有一些电压辐射，严重影响休息睡眠和身体健康。
第二个不能买的楼层是底商的第一层
有些房子的底层并不是住户，而是一些商铺，商铺上面的第一层一般是不建议买的。商铺一般都是用来做生意的，比如是开一个小超市的或者是做餐饮的，也可能其他的一些商业形式，一般来说下面是商户都会给楼上的住户带来一些不便，可能是噪音方面的，也可能是气味方面的。
如果你觉得很幸运，你的楼下的商铺既没有噪音也没有气味，完全不影响健康和休息。你要记得，商铺的转让是很常见的，没准哪天就变成一个非常吵闹的商铺，这种不确定性会让这一层的房子居住体验很差，同时没有什么投资潜力，相对于其他楼层，贬值是很快的。
第三个不能买的楼层是顶层
顶层最大的特点就是冬天很冷夏天很热，大家都追求冬暖夏凉，但是顶层却刚好相反，从居住体验上来说是很差的。顶层的水压很小，同时出行不方便，尤其是电梯出现故障或者停电的时候，顶层的上下楼简直就是噩梦。发生一些安全事故的时候，顶层的逃生难度很高，并且救援难度很大。
房龄比较长的顶楼，更容易在长时间日照的情况下发生墙皮的脱落，也容易 出现一些质量问题，顶楼的漏水是最常见的问题。
总结：如果你今年准备买房子，一定要记得这3个楼层不能买，不管你是自住还是投资，这3个楼层都是极为不合适的，居住体验较差不说，贬值速度相较于其他楼层也更快。
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