原标题：马光远：一线城市房价铁定上涨！但拒绝聊三四线城市
楼盘网原创/胡
马光远：一线城市房价铁定上涨！但拒绝聊三四线城市
中国房地产市场发展历史应该有20多年了，这20多年给我们的记忆是深刻的，因为房价已经从当初的几百元上千元每平米涨到了如今的大几千元甚至几万元每平米，可想而知大家的购房难度越来越大了，以前买房只需要几万元就可以付首付买房，但现在你不拿出个几十万元来很难买得起房，特别是大城市的房价这些年几乎是猛涨的，虽然不少人去大城市拼搏就是为了拿更高的薪水，但一两万两三万的薪水真的够在大城市里买房，显然没那么容易，所以这些年房价是大家吐槽的重点，普通人都希望房价可以涨慢一点，又或者说房价可以下跌，这样大家买房才不会感觉压力山大。
从2016年下半年开始全国就掀起了新一轮的楼市调控“房住不炒”，经过这几年的调控之后楼市明显降温很多，大城市房价几乎已经不涨了，北京房价下跌幅度甚至达到了上万元，即便是这几年房价上涨很猛的三四线城市也停涨了，好一番楼市欣欣向荣的场景，特别是今年遭遇特殊情况后，不少人对于房价是否能继续保持上涨都持否定的态度，要知道以前大家对于房价的态度可是越买越涨，看看这些年大家买房的积极性就能明白，即使房价贵依然要借钱入市。
到了今年4月份，随着整体环境的逐渐回暖，楼市也开始逐渐的恢复了，虽然不及去年同期水平，但这样的趋势对于经济来说是好事情，毕竟房地产市场牵动着很多行业的共同发展，去房地产化还需要一定的时间过渡，而不是一刀切。
最近房产专家马光远接受央视采访时就表示：北上深的房价今年铁定上涨。对于他的这番观点，笔者不否认，因为最近几年北京和上海的房价确实是跌了，想要进一步的下跌可能性不大，毕竟大城市的购买力以及需求摆在那里，经过这几年的优化调整后，房价根据市场需求开始回暖可能性确实是有的。但对于提到的三四线城市，马光远却暂时拒绝回答这个问题，对于闭口不谈反倒让笔者有很多的遐想。
因为对于三四线城市楼市来说，也确实没什么太多好谈的，这几年我们都知道三四线城市房价上涨很快，现在房价基本上都达到了七八千元甚至上万元的地步，这是很多当地人想都没有想到的事情，可的确已经发生，对于这么高的房价，竟然没有多少人相信会持续下去，很多人给出的观点就是三四线城市经济水平不行，无法吸引大量的外来人口，购房需求跟不上来，且当地人收入偏低等等，这些理由足以说明三四线城市的房价想要保持高位并不容易，可以说普通人都看的出来，还需要像马光远这样的房产专家去说明吗？
所以说，一个城市房价能不能上涨，其实早已经看的出来，一线城市坐拥着最好的资源在哪里，其房价水平保持在一个高位是很正常的，但对于三四线城市来说，由于数量众多，真正能够发展起来的三四线城市少之又少，大部分三四线城市房价都不会出现过高的情况。
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