原标题：时代中国2020年销售破千亿 城市更新呈亮点
上证报中国证券网讯 时代中国在24日举行的2020年业绩发布会上宣布，在疫情笼罩、行业和市场竞争加剧的逆势中，时代中国2020年合同销售额达1003.8亿元，首次迈入千亿俱乐部，同比增长28.1%，超额完成823亿元的年度目标，完成率达122%。
受疫情致部分项目交付延期的影响，及部分热点城市在房地产调控过程中采取了限价措施，时代中国营业额和净利润分别为385.8亿元、53.7亿元，同比稍降9.1%、3.5%。但2020年净利润率、核心净利润率为13.9%、14.0%，同比上升0.8个百分点、0.3个百分点。
2020年，时代中国在保持优异的经营质量，持续降低负债率与融资成本，显示出高质量发展的内核。
数据显示，2020年时代中国净负债比率为65.6%，较2019年下降1.6个百分点，在行业中持续保持较低水平；现金对短债为2.1倍，在提升公司规模的同时，拥有良好的流动性。
同时，2020年，时代中国抓住融资窗口期，通过债务置换降低融资成本。时代中国2020年境内公司债平均成本5.6%，较原成本降低2.3个百分点；中长期美元债平均成本6.3%，较原成本降低1.7个百分点。
2020年，时代中国全年共新增16幅土地，预计总建筑面积约360万平方米。截至2020年12月31日，时代中国已在15个城市或地区拥有土地储备，总建筑面积约2159万平方米。这些土地储备主要分布在国内一二线城市及大湾区。
值得一提的是，时代中国坐拥湾区大量优质项目，城市更新业务表现亮眼。2020年，时代中国成功转化8个城市更新项目，总建筑面积约262万平方米；其中5个转为土储，总建筑面积约220万平方米，占2020年新增土储超六成。
截至2020年12月31日，时代中国已拥有城市更新项目超160个，潜在总建筑面积约5337万平方米，在行业内处于领先地位。
时代中国董事会主席岑钊雄在发布会上表示，时代中国继续看好中国房地产行业的发展态势，将确保住宅开发业务更有质量的增长，进一步加大城市更新业务的竞争优势，协同发展商业、产业园等业务。（潘建）
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