原标题：祥生控股开年大变局：浙南区域再调整，网传四名高层拟年后离职
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出品｜搜狐财经
作者｜吴亚
祥生控股（以下简称“祥生”）开年余波不断，组织架构调整还在持续……
1月19日早间，据市场消息，祥生内部发文撤销原浙南区域，原下属事业部、项目被拆分、整合。
与此同时，浙南区域总裁顾建军年后也将离职。此外，祥生营销中心总经理龙鑫源也将于年后离职。
搜狐财经向祥生方面求证，其表示浙南区域确有调整，但“相关高管离职事项在集团内部尚未发布调整文件及正式公告。”
祥生成立于1995年，三年时间实现销售额从百亿到千亿的规模跨越，去年11月登陆港交所。祥生是2020年赴港上市房企中规模最大的一家，也是内房企前三十强最后一位上市的企业。
最早于1月14日，有市场消息称，祥生正在执行“裁员30%的硬指标”，同时对大区进行拆分。
但祥生同日回应：否认大规模裁员，并称“人员调整是多层面的动作，裁员和招人是同时进行的”。
新年再调整，浙南区域被重组
祥生方面向搜狐财经证实，其浙南区域确有调整。
具体而言，原浙南区域中温州、衢州等布局城市，重组成立温州事业部与衢州事业部，划分入浙东区域管辖。
此外，原浙南区域丽水、遂昌等布局城市重组成立丽水事业部与义乌项目一并，划分入台州城市公司管辖。
此前，在1月14日，祥生曾对外公布，近期展开了一次关于构架的主动变革。
其中，原苏宁皖大区已全新规划形成连宿、苏南、宣城、合肥4个事业部，包含去年从华中区域分过去的武汉公司。
祥生向搜狐财经表示，开年以来的区域组织重组均是为了实现针对布局城市不同量级，不同发展阶段的更精准、灵活管理，配合集团“1+1+x”战略。
“区域拆分后，公司称将继续坚持‘做强最小经营单元’的组织设置，以实现管理扁平和流程简化。”祥生表示。
祥生于20世纪80年代在浙江创立，是一家老牌浙系房企，深耕长三角开展房地产业务，与中梁、德信和佳源并称为“浙系房企四小龙”。
虽然早在2018年销售业绩就已突破千亿元，但祥生直到2020年11月才正式在港交所敲锣上市。
自2016年起，祥生采纳“1+1+X”扩张策略，以浙江省的发展为基础，深入渗透泛长三角区域，并扩展至泛长三角区域以外的其他具高增长潜力的城市。
在组织架构上，祥生逐渐形成“集团总部—区域平台—项目集群（含事业部及直管项目）”为主体的2.5级组织管控架构。
早期，祥生内部业务布局为“浙东、浙南、浙北、苏南”四大区域，此后又构建为“浙东、浙南、浙北、环沪、苏皖、安徽、华中、山东、内蒙古”九大区域公司。
去年10月，当行业正热议碧桂园区域数量从73个向104个的裂变之时，冲刺IPO的祥生也为加速上市而向组织架构“开刀”。
彼时，祥生将华中区域“一分为三”：江西公司会单独成立为事业部，湖南公司划归联创区域，武汉公司并入苏宁皖区域。
而此前在祥生组织架构中，并无上述这三个公司。上述拆分之后，项目层面也被重新分配。
基于华中区域的调整，祥生九大区域公司的格局也将略有改变。但2.5级组织管控架构，保持不变。
彼时，祥生在接受媒体采访时表示，该调整旨在激发华中区域活力，细化管理以求“集群加速”。
根据祥生的招股文件，截止2020年3月31日，其在华中区域的土储量约269.2万平方米，占总土储的11.7%，仅次于安徽区域公司（12.9%），并高于内蒙、山东区域。
进入2020年以来，关于祥生组织架构调整的消息不断。
在1月14日，就有市场消息称，除了苏宁皖区域被拆分之外，实则祥生的浙南、浙东、浙北等几个区域也将着手细分。
“裁员30%”不属实，又有两名高管被传离职
而在架构调整的消息传出之际，祥生多名高管变动的消息也在同步传出，祥生还曾身陷“裁员”漩涡。
同在1月14日，市场消息还称“祥生年初下达30%裁员指标，目前已有70人离职”。
根据祥生的招股文件，截至2020年4月底，祥生共有3561名员工。按照上述“裁员30%”的说法，祥生须裁掉1068名员工。
不过，祥生称该市场消息不属实，“年末的个别人事变动，实属公司业务发展过程中存在正常变化。”
“集团会不断吸纳行业新鲜血液的加入，亦尊重所有员工对于自己职业规划的选择。”祥生彼时表示。
而1月19日的市场消息还显示，伴随着浙南区域的调整，原浙南总裁顾建军将于年后离职。此外，祥生营销中心总经理龙鑫源也将于年后离职。
此前，祥生集团总裁赵红卫、集团副总裁郭政，也被传出将于年后离职的消息。
值得注意的是，这四人都是祥生重要级的高管。
赵红卫1995年涉足房地产，至今已拥有超过二十年的房地产经营管理经验。2004年，赵红卫加入祥生，至今已有16年。期间，历任城市区域公司总经理、祥生实业集团总裁、祥生地产集团总裁等职务。
变动始于2019年，当年2月，祥生集团创始人、董事会主席陈国祥，将祥生的交接棒传给了下一代。
彼时，陈国祥的儿子祥生陈弘倪由地产集团的执行总裁升职为总裁，主持地产集团全面工作，向实业集团董事会负责。
女儿陈雪宜，在此之前已为祥生实业集团执行董事。彼时，又宣布将兼任地产集团总裁助理，协助地产副总裁分管资金管理中心、财务管理中心等相关工作。
至此，祥生地产正式进入“陈弘倪+陈雪宜”的二代掌权时代。
而此番人事变动之后，赵红卫卸任祥生地产集团总裁职务，但仍继续担任实业集团总裁，并被任命为祥生商学院名誉院长、地产集团投资决策委员会副主任。
不过，此后赵红卫的工作重心将主要放在运营管理祥生的小镇开发业务上了。
郭政，现年40岁。在祥生的从业时间则稍短一些，2018年4月获任副总裁一职，主要负责战略规划、品牌管理、总裁办工作等工作。
公开资料显示，2006年8月至2009年8月，郭政担任福建省广播影视集团的电视节目策划。此后至2013年9月，任福建日报报业集团的新闻记者。
2013年，郭政开始涉足房地产领域。此后至2017年4月期间，历任正荣集团品牌管理部总经理、董事局办公室主任，主要负责公司治理及综合管理工作。
报道称，郭政离职原因系作为上市的第一年，祥生20201年品牌端将从上到下开展优化与调整。
顾建军，现年45岁。和赵红卫一样，也是经验破丰富的地产老兵。在行业有16年经验，2016年9月加入祥生之前，于中国多家房地产公司任职。
加入祥生后，顾建军曾担任衢州城市公司总经理。2019年2月，调任浙南区域业务运营总裁至今，主要负责浙南区域的日常经营管理工作。
龙鑫源，现年37岁，于2020年4月接手祥生的营销工作。此前曾任职于旭辉控股（00884.HK），加入祥生后曾于祥生地产温州、浙北担任营销职务，后升任集团营销中心总经理。
彼时，渴望登陆资本市场的祥生出现了2020年第一次高管变动，地产副总裁周琦嘉离职。
周琦嘉是华东地产圈营销条线的职业经理人，此前曾在旭辉控股担任营销中心总经理，随后加盟祥生担任副总裁并分管营销、客服。
龙鑫源在旭辉控股时，就是周琦嘉的下属，此后追随周进入祥生。周琦嘉离任后，祥生内部一直未能确定接替人员，营销工作便由龙鑫源接管至今。
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