原标题：9升9跌，香港楼市怎么了？
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据显示，今年(截至9月14日)二手房注册量录31,996宗，较去年同期30,796宗同比轻微增加约3.9%。若以全港18区划分，9区上升，9区下跌，升跌参半。升幅最大的是沙田区，同比升约24.1%；至于跌幅最大的是湾仔区，同比跌约22%(见表)。
沙田区升近2成半 将军澳与西贡区亦逾2成
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以全港18区划分，本年迄今(截至9月14日)共有9区二手房注册量同比上升，当中沙田区无论二手房宗数抑或同比升幅均是18区之中最高。据数据显示，沙田区暂为年内首个超越3,000宗二手房的地区，年内迄今录3,208宗二手房注册量，同比升约24.1%(见表)。
将军澳与西贡区宗数同比升幅紧随其后，同比升约21.2%；荃湾区宗数同比升约18.2%；至于离岛区、屯门区、元朗区升约11.6%至约14.3%，当中元朗区暂录2,988宗，以宗数计排名第二位；余下录升幅的地区包括南区、大埔区、观塘区，同比升幅介乎约3.5%至约4.6%(见表)。
湾仔区跌逾2成 油尖旺区亦跌逾一成
反观，年内迄今二手房宗数同比下跌的地区同样有9个，当中湾仔区同比下挫约22%，跌幅为18之中最大。值得留意，该区年内宗数仅录890宗，亦为18区之中最少(见表)。
跌幅仅次于湾仔区的是油尖旺区，同比跌约11.5%；中西区、葵青区、黄大仙区同比亦跌约6.5%至约9.7%；余下的九龙城区、北区、深水埗区、东区则录介乎约1.5%至约4.9%的同比跌幅(见表)。
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