石家庄严把新房预售许可证办理

石家庄市行政审批局发布了《关于严把新建商品房预售许可条件》的通知。《通知》要求，严格执行商品房预售许可审批标准，预售许可的最低规模
不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。

采用被动式超低能耗建筑技术建造的建筑，投入开发建设资金达到工程建设总投资的 25%以上和施工进度达到正负零；采用装配式方式建设的建筑，2021年 7 月 19日后取得建设工程规划许可证的，施工进度达到规划许可设计层数的三分之一以上整层主体完工；中央商务区住宅、公寓、写字楼、商业楼宇施工进度达到基础筏板。

石家庄全面开展房地产历史遗留问题解决工作

8月，石家庄全面展开房地产历史遗留问题解决工作。按照市委、市政府专题会议要求和工作安排，经相关县（区）和部门研究，向社会陆续公布了四批35个“烂尾楼”项目，接受社会和群众监督，了解“烂尾楼”整治工作进度，推动项目公开、透明、持续完成后续建设。同时，深入打击房地产开发违法犯罪行为，对相关开发企业和责任人进行了查处，加快推进问题解决，维护广大人民群众的合法权益。

石家庄启动住宅立体园林建筑试点

石家庄市发布《关于开展石家庄市立体园林建筑示范工程试点的实施方案（试行）》，预示石家庄市立体园林建筑建设工作正式启动。《方案》显示，开敞式花园面积可不计入容积率；立体园林建筑试点项目居住容积率不大于2.0；商品住宅销售价格立体园林建筑试点项目增加投资部分纳入开发成本计算办法、规范成本核算、适当上浮商品住宅销售申报价格。

石家庄政府工作报告：城市向4大重点区域扩容

8月23日上午，石家庄市第十五届人民代表大会第一次会议在市人民会堂隆重开幕。石家庄市人民政府市长马宇骏作《政府工作报告》。今后五年重点建设正定高新区产业园、在滹沱河城区段布局新兴产业和服务工程，拓展城市发展空间，在二环内做减法，二环外做乘法，提升城市风貌和景观，加快轨道二期建设，加快中央商务区建设，有序推进城中村老旧小区改造，开发老工业区保留特色产业带。

降低开发强度 优化空间形态！石家庄进一步优化调整新客站区域设计

为进一步推动省会建设和高质量发展，市自然资源和规划局对原《石家庄市新客站区域修建性详细规划（城市设计）》方案进行系统优化提升，提出以下三个提升策略：

一是提升城市品质，降低开发强度。通过降低容积率、控制建筑体量，优化塔楼布局、减少塔楼数量、扩大塔楼间距，使新客站区域建筑更疏朗、空间更通透、交通更畅达、环境更宜人。

二是提升城市风貌，优化空间形态。重点打造景观视廊和优美天际线。结合开发强度调整，通过对塔楼布局优化，打通视线通廊，增加联络绿廊，预留出从南二环等重要位置眺望新客站和生态体育公园的视线通廊，并塑造韵律起伏、具有特色的优美天际线。

三是提升公园功能，吸引群众参与。通过明确体育活力市民公园主题，规划生态健身运动区、活力竞技运动区、运动时尚互动区、运动文化展示区等功能分区，广泛吸引市民参与，满足全年龄段群众的运动需求，为人民群众提供一个充满人气的生态活力体育公园。

9月1日起 石家庄不动产登记取消律师见证费

8月26日，石家庄市房产交易中心，石家庄市不动产登记中心发布关于《石家庄市房屋登记条例》废止后不动产登记交易业务中停用律师见证书的公告。公告显示，根据石家庄市人民代表大会常务委员会决定，《石家庄市房屋登记条例》于2021年9月1日废止。自废止之日起，在办理不动产登记交易手续中，废止之日后作出的律师见证书停止使用;废止之日前作出且已上传至律师见证系统的律师见证书可继续使用。

石家庄房价

8月16日，国家统计局公布《2021年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2021年7月70个大中城市新建住宅价格指数。数据显示，7月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨2.8%，同上个月相比环比涨幅上升，同比涨幅下降；二手房住宅价格环比下降0.2%，同比下降1.5%。