原标题：45城环比涨！10月70城房价数据出炉，西安新房环比上涨0.5%
今天（11月16日），国家统计局发布了了2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
数据显示，西安新房环比上涨0.5%，二手房环比上涨0.3%，一批期待在年底降价的购房者，愿望再次落空！
西安新房环比上涨0.5%，涨幅再次收窄！
从国家统计局发布的数据来看，西安新房房价虽未停止上涨，但0.5%的涨幅，相对与9月份0.7%的涨幅，还是收窄了一些，而二手住宅也是连续第6月上涨，10月份环比上涨0.3%，涨幅有明显收窄，在“房住不炒”的主基调下，西安房价整体来看，是稳了！
数据来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
房博士整理了2019年10月-2020年10月份西安商品住宅销售价格变动情况，截止10份，西安新房价格连涨55个月，据统计，从2016年3月到2020年1月，西安新房房价环比连涨了47个月。而今年2月由于疫情影响商品房暂停交易，西安房价显示零涨幅。3-9月的房价连续上涨，西安新房已上涨了整整4年零7个月，二手住宅从今年5月份开始反弹，连续6个月无下跌。
45城环比涨 前10月房产销售面积由降转持平
国家统计局16日公布70个大中城市住宅销售价格月度报告显示，10月份，有45城新建商品住宅价格环比上涨，9月为55城，上涨城市个数是近7个月的最低值；环比看，扬州涨幅0.9%领跑，北上广深分别涨0.2%、涨0.3%、涨0.5%、涨0.2%。
2019年10月-2020年10月70城房价环比涨跌城市个数变化图
国家统计局城市司高级统计师绳国庆：70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落
初步测算，10月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定
初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点，均已连续19个月相同或回落。
前10月房地产销售面积由降转持平
对于2020年接下来不到2个月时间的楼市走向，张大伟称，整体看，疫情的影响基本全面过去，从趋势看，预计在金九银十后，2020年房地产市场的销售额销售面积有望全面同比上涨。房地产调控方面，趋势仍是一城一策，房住不炒，维持房地产市场的平稳，只要上涨过快必然会导致调控升级！
本文数据来源：国家统计局
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