第一，个别房企行至十字路口，向左走还是向右走？

对于目前个别大型房地产企业发展过程中遇到的困难，国家统计局表示，这对整个行业的影响仍需进一步观察。

注意了，这里重点强调是“个别房企”，而非所有房企。近两年，陆续有个别房企出现开发项目停工，资金链吃紧，因为经营困难寻找战略投资方，其中不仅包括地方房企，也包括大房企。

而“个别房企”出现债务危机，是房地产行业长期高杠杆、高负债模式下蕴藏问题的集中体现。如果未来这种模式不改变，还会有更多企业发生危机。我们要警惕，不能把个别房企的问题转化成全行业的问题。

从这个角度来看，“三线四档”的出现正是为了防止问题进一步扩大化。未来，是向左走还是向右走？是走高杠杆、高负债的老路，还是走健康之路、平稳之路？这是房企们必须要清醒认识的问题。

第二，降杠杆、降负债是房企的头等大事，可以作为购房者买房的参照指标。

“三线四档”政策下，开发商日子不好过不是一两天了，但现在还有人心存侥幸，习惯了高负债、高杠杆模式下带来的高利润而不愿转变。

对此，经济日报提醒，这不仅仅是一项房企的管理规则，亦可以作为购房者买房选择品牌时的重要参考指标。目前，房企们应当清醒认识到：高杠杆、快周转时代已经过去，要认真按照“三线四档”规则来调整公司战略，让自己回到安全经营轨道上来。

第三，房地产仍大有可为，寻找新的发展方向和机会。

经济日报表示，中国经济基本面长期向好，城镇化进程继续推进，房地产行业仍有很大发展空间。

在“房住不炒”的这个定位下，房地产逻辑在发生改变，房地产行业也迎来了换挡时机，从以往的高歌猛进向稳步前行转变，房企需要摒弃快思维，寻找高质量发展机会。

开发商应当积极调整心态，尽快应对行业变化，例如房企的发展目标可以转变为综合型的城市服务商、产城融合的新区发展商等，未来房企在城市更新、旧改、物业管理、社区养老、住房租赁方面，将有更多的发展机会。

总而言之，目前房地产的问题的确存在，但是绝不能让其扩大化，国家有这个信心也具备这个能力解决问题。至于房企，应当从高速向高质换挡，积极改变态度、思维，重塑市场信心，迎接更广阔的房地产发展机会。

房淘惠认为，房地产行业的重要性已经被经济日报肯定，其平稳健康发展对整个经济社会至关重要，对于房企的经营问题，应当给予高度关注。虽然目前来看，只是个别房企暴露了债务危机，但是给整个行业敲响了警钟，要全面梳理整个行业，走健康之路、平稳之路，才能行稳致远，细水长流。