对于高房价的影响，国家高级智囊、原中财办副主任杨伟民日前接受央视财经专访时候表示，控制高房价问题已经刻不容缓，目前有城市不吃不喝25年才能买买一套房子，高房价对实体经济、对科技创新的伤害极大。对于如何控制房价，杨伟民表示，一方面是控制投资需求，另一方面是控制居住用地价格。住宅用地多主体的供给可以拉低房价，这是解决农民工住有所居的关键，而扩大居住用地主要来源就是农村集体经营性建设用地。对于杨伟民的建议，笔者认为是解决中国高房价的关键所在，而且目前国家也已经在相关领域采取措施。

过去20年，房地产行业在解决居民居住难题，以及对我国经济发展方面的贡献不容否认，但是由于过去房地产行业“一业独大”，很多问题也随着产生。比如，高房价问题，对实体经济挤压问题，地方对土地出让收入依赖问题等等，这些问题如今都亟待解决。事实上，高房价极大地提高了产业发展的要素成本，并且让发展实业变得“不划算”，从而“伤害了”实体经济的发展。此外，社科院报告显示，2018年房地产对宏观经济增长的正向拉动效应出现拐点。这意味着房地产对经济增长的影响已经变得“得不偿失”，是时候对高房价说“不”！

相信许多购房者已经留意到，最近一段时间，国家对于楼市调控的措施越来越有效，也越来越有针对性。尤其是以下几项措施，将成为今后楼市“定海神针”：①4月17日，最高层会议时隔半年再次重申“房住不炒”，表明了国家楼市调控的决心和信心；②今年以来，央行多次对LPR进行非对称性降息，银保监会也三令五申“严防违规资金流入房地产市场”，这意味着在房地产投资端，国家已经在有意“控制”；③农地入市速度加快。今年实施的新土地法，从法律上明确了“农村经营性建设用地可以直接入市”，这意味着今后居住用地价格价格有望降下来，这对于控制高房价的作用非常明显。

结论：笔者认为，随着“房住不炒”调控持续不断深入，以及国家在资金端控制流入房地产市场的“资金”，再加上农村土地入市，未来房价将随着地价降低而慢慢降下来，这对于我国实体经济发展，以及百姓的安居乐业都是利好消息。作为购房者，应该理性看待，未来房地产市场将整体保持稳定健康发展，房价不可能出现快速上涨行情。对此，你怎么看？欢迎留言探讨。