然而，网络销售渠道的有效性仍然不如许多传统渠道，因为人们和客户总是有大笔资金购买房屋和土地的习惯，因此在决定还款之前需要进行直接调查. 投资。据荣越证券公司统计，通过网上销售的平均成功交易率仅为20%左右，仍低于传统渠道40-50%的成功率。

仅就住宅集团而言，第一太平戴维斯河内咨询与研究部高级总监Do Thu Hang女士表示：“对于公寓和地块板块，由于疫情复杂，疫情仍然复杂，因此房地产市场今年最后几个月会比去年同期放缓，因为投资者和投资者在卖出和投资决策上保持谨慎的态度。

从 2022 年第一季度恢复的机会？

在 2021 年 6 月底举行的年度股东大会上，VIC 管理层表示，2020 年，由于 Covid-19 疫情困难，商业地产租金收入从 2019 年的 67,920 亿越南盾下降至 67,920 亿越南盾。 2019.剩下的66620亿。与 Covid-19 流行病相比，酒店和旅游服务的收入下降了 43%，这对外国市场的客人产生了强烈影响。2021 年，Vingroup 批准了一项利润计划，将利润略减至 45,000 亿越南盾。但上半年，维州仅实现利润14690亿盾，完成全年计划的32%，而疫情形势依然复杂。

或在Khang Dien House，2021年KDH预计收入将达到48000亿越南盾，税后利润为12000亿越南盾，比2020年分别增长6%和4%。 2021年上半年累计，KDH录得净收入为近1949亿盾，净利润4700亿盾。这样一来，KDH在2021年实现了41%的收入目标和39%的利润目标。

目标是在今年前6个月后完成房地产企业的计划 – 资料来源：Agriseco

Agriseco证券公司在评估地产集团下半年业绩前景时表示，受疫情因素影响，三季度业绩可能不太乐观，社交距离将对项目进度产生影响。和整个行业的销售，其中房地产经纪业务受到的影响最大。

专家表示，房地产市场的复苏时间在很大程度上取决于疫苗接种的进展和直销活动的重新开放。加快疫苗覆盖进程，尤其是第二阶段，将有助于房地产开发商重组其直销活动，并在长期锁定后为市场升温。

目前，胡志明市疫苗接种情况良好，2次全注射率达到22%，高于全国5.5%的平均水平。在接下来的时间里，胡志明市 Covid-19 预防和控制指导委员会希望到 2021 年底，胡志明市 100% 的成年人（18 岁及以上）接受 2 次注射。

VDSC认为，如果疫苗接种计划按政府计划进行，死亡率和感染人数得到控制，2022年第一季度市场将出现更明显的复苏。从那里，销售活动可以发生并为市场带来兴奋。

长期来看，农粮证券基于以下几点评估房地产行业的总体前景将在中长期保持积极乐观的态度：（1）房地产仍是适合大多数人口味的投资渠道。越南投资者数量多，项目土地资金大，项目实施能力强的企业长期发展良好，（2）宏观因素为行业创造有利条件，发展基础设施建设是2021-2025年的主要目标展望 2030 年。