原标题：英国政府正式重启楼市，调查显示若暂停印花税有助于楼市复苏！
【英格兰房市正式重启】
政府推出“安全”重开楼市计划，英格兰家庭可以在遵守规范的情况下进行搬家。
罗伯特·詹里克为政府重新开放住房市场的决定辩护
这一政策受到了批评，许多人质疑，为什么在考虑购买一个陌生人的房产时，查看他的房产是安全的，而去拜访一个朋友的房子却不安全。
这位社区事务大臣制定了一项“全面”计划，以“立即生效”安全地重启房地产市场。他透露，自房地产市场被封锁以来，约45万购房者搁置了他们的计划。
Robert Jenrick表示，他有一个”清晰连贯”的计划，将”重启并更新”房屋行业的大部分领域，包括销售和租赁过程的关键部分，以及建筑。
他说，从星期三开始，英国任何想要搬家的人都可以这样做，只要他们遵循新的指导方针。
如果相关规定得到遵守，地产代理公司可以重新开业，可以恢复现场观景，可以开放样房，搬家公司也可以。
詹瑞克表示:“只要各方都遵守卫生措施和社交距离准则，就可以做到这一点。”
但詹里克表示，一个“充满活力”的房地产市场，不仅需要房屋的买卖，还需要房屋的建造。
因此，作为政府重启经济努力的一部分，英格兰地区的建筑工地将被允许在周一至周六晚9点之前在居民区和非住宅区施工，之后将继续施工。
社区事务大臣杰里克说:“不同的开始和结束时间会让网站更容易观察到社交距离，减轻伦敦地铁等公共交通工具的压力，让英国继续建设。”
除了45万有购房计划的买家外，据估计，每个月还有30万份租约需要续签——专家表示，市场上的需求价值820亿英镑。
数据来源：Knight Frank Research
供不应求的关系必然促进伦敦房地产市场的复苏和发展。
詹里克表示，由于健康和财务等各种原因，许多想要搬家的人变得“非常迫切”。
“在一个已经很困难的时期，这些人被困在了地狱的边缘，”他补充说。
他解释了为什么在政府的指导方针下，人们可以参观陌生人的家，但却不能参观自己深爱的人的家。
他表示，他能够理解这种“困惑”——“尤其是当人们与亲人分开这么久的时候”——但他表示，具体的指导方针意味着市场可以“安全地”重新开放。
亲自观看要求:
– 参观必须事先预约
– 不应该举行看房活动
– 在买家或租户还不太严肃的地方进行投机性的观察是非常不可取的
– 所有的聚会都应该遵循严格的社交距离准则
– 所有内部的门都应该尽可能地打开
– 目前的居住者应在访问期间腾出该物业
– 所有相关人员都应该洗手
– 一旦查看完毕，所有的表面，包括门把手，都应该彻底清洁
他还说，那些正在自我隔离或感染了冠状病毒的人“不应该离开”。
房价:英国房地产市场即将崩盘?
最新数据显示“波动性”
抵押贷款机构哈利法克斯(Halifax)今天上午发布的最新数据确实证实，房价在4月份有所降温，考虑到当前健康危机的经济影响，这是意料之中的事。
然而，在认定房地产市场在可预见的未来注定要崩盘之前，有必要先停下来考虑一下整体情况，因为它比乍看上去要复杂得多。
从整体来看，今天的哈利法克斯数据显示，4月份房地产价值环比下降0.6%。到目前为止，都是可以预测的。
然而，与去年同期相比，4月份房价实际上涨了2.7%。
这表明，房地产价格受益于合理的保温层，最有可能的原因是去年12月决定性的大选结果公布后，房地产市场出现了“鲍里斯反弹”(Boris Bounce)。
“未来仍然不确定，根据我们目前的预测，我们预计短期内房价会出现逆风，但我们仍对房地产市场的长期健康状况保持基本信心。”
如果像英国央行(Bank of England)所暗示的那样，经济在今年夏天“相对较快”地复苏，并在2021年实现反弹，那么目前影响房地产价值的逆风可能是短暂的剧烈冲击，而不是我们在信贷危机中看到的那种旷日持久的低迷。
我们现在预测房价下跌的幅度以及反弹的速度还为时过早。
不过，让我们感到安慰的是，值得记住的是，尽管房地产价值在上次衰退期间大幅下跌，但长期资本收益是可观的。
在接受RICS调查的近三分之二的受访者中，有三分之二的人表示，英国暂时停止对购房征收印花税，将有助于楼市在停牌后复苏。
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