原标题：港股地产今日涨幅反超A股 我爱我家领涨 | 房资快报
金融界网站讯11月10日，A股市场集体收跌，上证指数收盘报3360.15点，跌-0.40％；深证成指报13993.34点，跌-1.05％；创业板指报2773.22点，跌-1.45％；科创50跌-2.91％。行业板块多数收跌，其中民航机场、石油和旅游酒店为前三的少数行业实现涨幅，中信房地产指数跌幅达-0.52％，排名居中，建材指数上涨0.55％，建筑指数下跌-0.44％。
香港市场，恒指收涨1.10％，报26301.48点。行业板块中，石油天然气、旅游消闲设施和保险行业涨幅前三，恒生地产类指数涨幅达4.80％。
数字化战略助力我爱我家业绩修复，荣丰拟现金购买威宇医疗控制权
A股热门房企中，涨幅最大的是我爱我家（000560.SZ），达4.61％。作为国内房产中介的“领头羊”，我爱我家2020Q1-3累计营业收入67.51亿元，同比减少22.27％，降幅较一季度和半年度分别收窄28.28和8.48个百分点。值得注意的是，，公司的数字化闭环已打通二手、新房、长租资管、业财管理多条业务线，支持直营、加盟、合伙多种模式，覆盖了线上流量场景、线下门店网络的社区辐射体系、线上线下一体化销售运营管理、跨区域跨品牌跨门店的高效联卖网络，以及标准化、流程化的城市线下履约交付体系。我爱我家目前是业内第二家具备地产经纪业务全价值链数字化运营、端到端闭环交付能力的企业。
受中国恒大（3333.HK）终止重组计划的影响，昨日涨停的深深房A（000029.SZ）今日跌停，跌幅最大达-10.01％。跌幅次之的是荣丰控股（000668.SZ），为-6.31％。2020年半年报显示，荣丰控股的主营业务为物业管理及租赁、房地产开发销售，占营收比例分别为66.29％和33.71％。公司2020年前三季度营业总收入4400.2万，同比下降88.2％；归母净利润-2080.1万，上年同期为6547.4万元，未能维持盈利状态。同期公司毛利率为36.9％，同比降低19.8个百分点，净利率为-49.2％，同比降低69.1个百分点。
11月9日晚间发布公告称，公司拟采用支付现金的方式购买盛世达持有威宇医疗的全部30.15％股权、拟以现金0.60亿元对威宇医疗进行增资，威宇医疗的其他股东均放弃优先购买权和优先认缴权。此外，长沙文超、新余纳鼎将其持有威宇医疗的全部45.23％股权的表决权不可撤销地委托给上市公司。上述交易实施完成后，上市公司将实现对威宇医疗的控制。
港股房企中，天禧海嘉控股（0141.HK）涨幅74.36％、中昌国际控股（0859.HK）涨幅23.08％、光大永年（3699.HK）涨幅18.00％排名靠前。
内房龙头股中，禹洲集团（1628.HK）、保利置业集团（0119.HK）和龙光集团（3380.HK）涨幅分别为4.06％、3.35％和3.29％，排名靠前。绿城中国（3900.HK）、时代邻里（9928.HK）和合景悠活（3913.HK）跌幅分别为-8.89％、-8.67％和-6.91％，排名靠后。
CPI、PPI剪刀差持续扩大 建材及非金属类价格同比下跌
11月10日，国家统计局发布了2020年10月份全国CPI（居民消费价格指数）和PPI（工业生产者出厂价格指数）数据。数据显示，2020年10月全国CPI同比上涨0.5％，环比下降0.3％。其中按类别划分，居住（租赁房房租和水电燃料）价格同比下降0.7％，环比上涨0.1％，1-10月份居住价格比去年同期下降0.4％。
此外，2020年10月全国PPI同比下降2.1％，环比持平；工业生产者购进价格同比下降2.4％，环比上涨0.2％。值得注意的是，在工业生产者购进价格中，建筑材料及非金属类价格同比下跌0.6％，环比上涨0.8％，1-10月份价格比去年同期上涨0.8％。
国盛证券相关研报表明11月初，国内水泥市场需求区域分化明显，南方地区企业发货量继续攀升，北方地区则开始回落，整体水泥价格仍然延续涨势为主。
“十四五”房地产税立法将稳步推进
虽然在日前发布的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》并没有明确提出“房地产税”，但是，近日财政部部长刘昆在《辅导读本》中，提到十四五期间将积极稳妥推进房地产税立法和改革。
刘昆在撰写的《建立现代财税体制》一文中，详解了“十四五”时期财税改革任务。其中，刘昆在谈及进一步完善现代税收制度时提到，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，积极稳妥推进房地产税立法和改革。这意味着“十四五”时期，房地产税将继续稳步推进。
“十四五”规划中明确指出，完善现代税收制度，健全地方税、直接税体系，优化税制结构，适当提高直接税比重，深化税收征管制度改革。健全政府债务管理制度。
房地产税早在2015年就列入十二届全国人大常委会立法规划，目前该法仍在全国人大常委会预算工作委员会会同财政部研究起草中，尚未对外公布征求意见稿。由于正在立法中的房地产税将针对个人住房征税，因此备受市场关注。但从近年来看，房地产税的立法工作一直停滞不前。在今年的政府工作报告中，也并未提及房地产税的立法安排。
对此，中山大学岭南学院经济学系教授林江认为，税基稳定的特点使房地产税适合用来做地方的主体税，也能够弥补营业税取消之后地方财政收入的减少。“房地产税迟迟没有立法，主要原因是担心立法会对房地产价格造成冲击，从而造成系统性金融风险。”不过据林江估计，房地产税在“十四五”期间应该会迎来突破。
责任编辑：