原标题：楼市调控，1.5次/天

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320次！据数据统计，2021年以来，全国房地产市场累计调控超过320次，其中中央各部门的调控政策已达46次。这个频率，较之去年同期，高了很多。

就说刚刚过去的7月，房地产调控再次刷新新高度。

7月22日，中央再次强调“房住不炒”，央行、住建部双双发声；23日，住建部等八部门发布了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，明确提出，“力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转”。这意味着，未来三年，房地产市场调控将持续从紧从严。很快，各地调控政策跟上：上海严堵赠与漏洞，西安、无锡等地出台二手房指导价，武汉出台“房票”政策等等。与此同时，强化住房保障领域的政策不断出台。7月30日，中共中央政治局会议要求，加快发展租赁住房，稳地价、稳房价、稳预期。

进入8月，调控依然在继续。先是东莞迎来最严调控，限购升级、热盘摇号、税收调整，而且，法拍房纳入限购、暂停向个体工商户销售商品住房，就相当于堵死了炒房漏洞，毕竟如果还想靠弄虚作假骗取社保证明来买房，那5年内就甭想买房啦。业内人士预测，在“史上最严”调控组合拳围追堵截之下，东莞楼市将进一步降温。

此外，7月29日被住建部约谈的金华，也在2日发布了楼市调控“十律”，住宅3年限售。相信银川、徐州、泉州、惠州这四个同时被约谈的城市，调控政策也会很快跟上。

上海易居研究院智库研究中心总监严跃进表示，当前楼市调控在原来一二线城市的管控基础上，也逐步注意防范三四线城市的炒作风险。

曾经有人说，高房价让年轻人躺平。调控层层加码之下，让房子只是房子，也让房地产行业在更健康的轨道上航行。

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