按照和记黄埔此前的规划，南城都汇项目计划分8期建设，共约23000多户(包括住宅及商铺)。但16年过去，这个项目还没有开发完。到目前为止，南城都汇只推出了6期产品(共16500多户)。迄今为止，已有多名成都市民在网上质疑南城都汇在“捂盘炒地”。

地图显示，南城都汇北边临近火车南站，南边紧挨金融城和成都银泰中心。公开信息显示，金融城是成都房价最高的地段，达到2.9万元一平米，而南城都汇所在的高新区，是成都二手市场中房价最高的行政区，均价已经在2.3万/㎡以上。

也就是说，尽管南城都汇开发了10多年，但因为土地增值，高新区的地价翻了差不多20倍。千元的拿地成本，升值到今天的上万元，李嘉诚家族可谓坐享其成，获利不菲。而像南城都汇这样的例子在李嘉诚进入内地这十几年间简直是数不胜数。

盘剥之行简直罄竹难书

试问，李嘉诚在大陆的哪一笔生意、哪一块地皮、哪一栋楼，不是靠内地的善意、国家政策的优惠和扶持拿到的？但他何时回报过这种“善意”？

李嘉诚的事业，主要靠“投机”，集中体现在“炒地皮”上，他以地皮储备的形式投资并囤积土地，并不急于开发房地产项目，等待土地升值后开发销售，或者直接出售土地获取升值差价。这就是李嘉诚惯用的“空手套白狼”投资模式。

1993年，李嘉诚在北京拿到了一个房地产项目，直到2018年才开发完成，整个项目耗时25年，但是房价却从2000元每平米涨到了超过40000元每平米。

2004年，李嘉诚以32亿低价买下了上海陆家嘴一处黄金地块，同上市政府讲好了尽快开发，谁知李嘉诚捂盘了十多年，等到地价暴涨之后又把刚开建的项目200亿卖了。

2008年在重庆南岸花20亿拿了一块地，2018年以200亿的价格开始兜售。

据统计，李嘉诚长实集团在全国将近30个项目中，只有约10个项目完成。李嘉诚在内地的项目绝大部分开发时间都在10年以上，绝大部分只靠地皮涨价，就赚取了巨额的财富。

有统计显示，早在2011年起，李嘉诚在香港和内地就开启了甩卖模式。6年时间，李嘉诚至少卖了2500亿港元的香港和内地资产。但另一边，李嘉诚转手就把钱投向了欧洲市场。

据悉，李嘉诚家族目前在英国的投资已经超过4000亿港元。李嘉诚搞房地产，从香港搞到大陆，炒地皮赚的盆满钵满，可是他敢摸着良心说为国家、为社会做过多大的贡献吗？

修德者如邵逸夫先生专注于慈善事业，逸夫楼遍布神州大地；为仁者像何鸿燊先生为国为民摇旗呐喊，逝后仍博得爱国企业家的美称。但是像李嘉诚这样贪得无厌，无忠无义之徒有什么值得我们去称赞和向往的。身着黄皮肤，心是英国心，相信这位加拿大籍爱国企业家、大不列颠及北爱尔兰联合王国的爵士将来在弥留之际一定很痛恨自己为什么不是高贵的盎格鲁撒克逊人吧。

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