这导致制造成本急剧上升。大企业融资渠道多，勉强支撑，而中小微企业则直接陷入经营困境。要想生存，只能通过人事优化、减薪等手段降低成本，这会导致国内工薪阶层消费疲软。

第二个主要原因是对房地产市场的打击。

央行为房地产项目划出了“三条红线”。为银行房地产贷款的规模和比例划一条红线。这给房地产企业带来了“收紧诅咒”，是真正的监管杀手。 “土地集中供应”政策实施后，中央对房地产业的总体调控政策体系正在逐步完善。对于房地产企业和个人来说，他们不再想象调整和放松洗牌是必然的。未来，房价不会大幅上涨是一个明显的迹象。

很多人问，为什么今年高层对房地产市场这么“没有余地”。最真实的答案是：

紧急防患。

大通胀来了，表现最突出的就是房价，大宗商品除外。世界各国的房价都在飞涨。即使是斯洛伐克、土耳其、瑞典和德国等房价多年来一直横盘整理的国家，也出现了强劲上涨。也就是说，如果今年楼市不严格调控，按照中国人对房地产的热爱，房价肯定是可以接受的

目前，在中央监管和问责制下，楼市调控效果十分明显。至少在八月之后，我从未在任何城市看到过任何火爆的市场。据银保监会官网显示，截至7月底，房地产贷款增速创8年新低，银行业房地产贷款同比增长8.7%——同比，低于各类贷款增速3个百分点。

金融是房地产的命脉。房地产金融监管“三四级”和集中管理实施以来，这根脉搏已经被打破。这也为当局调整货币策略和应对国际形势留下了充足的空间，这是一件好事。但副作用同样明显。华尔街日报在谈到房地产对中国经济的重要性时，文章显示：

包括投资、建筑材料和家装设备在内的房地产占中国经济的比重为16.4%（去年数据）。土地出让收入占地方财政收入的比重为30.8%。中国人民银行在内地的贷款总额中，41%用于房地产开发、建设和家庭房地产贷款。

不管我们承认与否，房地产涉及上下游一百多个行业，从业人员上千万，仍然是中国的支柱产业。如此重大的监管影响深远。事实上，我们已经做出了“走得更远，放弃小”的选择，坚决“不把房地产经济当做救命稻草”。房地产不能松，经济要上去。我该怎么办？从近期的一系列动作来看，我总结为：控制楼市，支持实体，大力投资。

上半年450多项调控政策旨在为房地产市场筑起一座高“坝”，进而为实体经济放水。在“三线四档”下，房地产之路十分狭窄。除了刚才的3000亿之外，一波又一波的刺激计划会在年底或明年上半年继续上线，贷款利率会越来越低。中小微企业的背后，是全国90%的工人阶级。只有就业稳定，才能发挥大消费的杠杆作用。

而要“投资”提振经济，就要“出名”。国家宣布成立全国第五家大型交易所北京证券交易所正式启动，为中小微企业创新发展提供更便捷的融资渠道，鼓励国内经济转型，促进科技创新和实体经济发展。

随后，《横琴粤澳密集合作区建设总体方案》出台，给横琴带来了诸多好处，包括人才引进、产业发展、减免税、粤澳共治等，要求珠澳加快融合，巩固飞地价值。还没有之后，深圳迅速印发《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，明确将前海合作区总面积由14.92平方公里扩大到120.56平方公里。公里，大幅增长7倍，瞄准“粤港澳大湾区发展引擎”不断推进。

一系列计划的背后，是国家的巨额资金投入。公路、高铁、隧道等重大基础设施项目相继开花。当然，投资讲究回报，不可能像10年前那样乱散投资，当局只能把钱投在“刀刃”上。当前制造业数字化转型既是加快老工业基地建设的内在要求，也是积累新动能的必然选择。但地方自主创新能力不足，推动数字化转型的关键技术和管理人才匮乏。大数据作为关键生产要素在产业升级的体制机制和过程中的作用还有很大提升空间。要积极借鉴江浙等地数字经济发展经验，加强区域联动，构建开放生态和发展成果共享机制，以活水引鱼，以鱼引渔，用有效激发地方经济活力和创新的技术和机制释放！