原标题：房地产行业未来的前景如何？随经济发展，趋于理性
在过去近20年的时间里，中国房地产经历了一段黄金发展期。但在“房住不炒”的主基调下，楼市调控不断深化，房地产市场一度陷入了低迷，万科在秋季例会上甚至喊出了“活下去”的口号，整个行业都很悲观，所以很多人都想知道，房地产行业真的不行了吗？他的未来到底将走向何处？
房子的问题已经是众生常谈的一个话题。
既然要谈未来，我们就不妨先谈下现在以及过去。。
比如过去十年、过去二十年与现在的区别。我刚好认识一个做房地产的朋友，在房地产业呆了十来年了吧，经常也跟他聊到相关的话题：
比如，过去十年或者再长一点的时间线，跟现在相比还是有很大的区别：
最大的区别就是获客渠道、推销渠道，还有现在与过去相比更加注重房子的品质了，可能以前更多的注重的点还是是否有房子住，而现在更多的人已经更在意是否住得舒适了。
中国在未来的房地产市场中，是一个比较平稳和健康的市场，现在来看中国的房地产调控还是非常行之有效的。从供给侧进行改革，推行租赁住房改革，共有产权房，商品房。通过这样的方式去改变楼市的住房产品供应，引导不同需求的人群。通过不同的购房产品解决居住需求。没有钱就去租房，有点小钱可以买共有产权房，钱多了爱买哪里买哪里，商品房到处都有。
经济体系和制度会导致中国房地产脱离政府的控制，国家不会让其影响国民根本，不会让老百姓买不起，然后，也不能让老百姓随意的、毫无压力的情况下购买，毕竟有压力，人才有动力，而且房地产作为中国经济发展的一条大腿，目前还是不能说砍就砍的。二是人口，中国人口众多，再加上开放二胎，新生人口的增加，住房刚需不会减少太多，这是房地产发展的土壤，同时，我们老百姓在人均接受教育不高的情况下，过多地追求会以物质为主，而这个物质必然包含了房子，也也是房地产发展的土壤。所以说，房地产的发展在于国家的战略定位和老百姓的综合素质。再往很高的地方发展，国家会控制，向低的走，老百姓会控制。不高不低的跟着物价慢慢走才可能是未来的情况。
楼市的调控是为了稳定房价，并不是说让房价下降，或者是打压房价，这样理解就不对了，中国的房地产不会有硬着陆的风险，一定会是软着落，那么就是房价还会继续上涨。只不过是房价涨得没有以前那么快了，涨得慢的很。
未来房地产应该是随着其他行业的发展会放松房地产的限购、限价，让各行业并驾齐驱带动中国经济蓬勃发展，不再是一匹黑马牵头的局面了，所以我觉得未来房地产会随着中国经济的发展而发展，慢慢的趋于理性的发展。
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