原标题：房地产开启二次救市行动，房价下跌无望？
许多人觉得，高房价是炒房者炒起来的，这好像已经达成了共识，去年年底，网上一度有传闻，房屋价格降一半，调整措施接踵而至，直击高房价，可是还远远不够，我们有许多调整举措，例如限购，限售等等，可是房屋价格反而陷入了越调越涨的怪圈之中。
楼市调整的结果
我国人均年收入30000元，可是有6亿人月收入1000元，人均年收入12000元，这些人维持生计都很难，哪有闲钱去买房呢，楼市调整的结果是特别明显的，2018年国家平均住房价格涨幅创下十年来最低，2019年房屋价格涨幅再创新低，目的在于提升买房的首付资金门坎，达到遏制房屋价格的作用。
美国未来两年陷入衰败
有一些炒房客，在出了稳房价，稳预期的政策基调后，觉得地方政府是不会让房屋价格下降的，房屋价格依旧会上涨，所以又上调售价，若是美国在未来两年内陷入衰败，房地产产业或许不是主要的牵累因素，固然，除了不希望炒房以外，中央也暗示要持续稳定房屋价格及房地产市场。
房地产政策的调整
地方救市还剩几招，除了放宽限贷其他都用过了，策略部分，内地房地产宏观调整策略有放松，比如继佛山和成都等不少都市放松了楼市调整举措后，上周深汕合作区亦放松了商品房限购，若是房屋价格得到控制，房屋价格下降30%，这无疑就会直接损害炒房者的权益，乃至是破产， 每次房屋价格要下降，有关部门真的是会出手救市，那么房屋价格未来究竟是持续上涨，还是在房住不炒的调整下迎来逆转掉头下降呢。
证监部门的三大救市措施
证监会和有关部门公布三大救市措施， 房地产属于金融产品，没有银行支持，房企好似无源之水，房地产行业靠着高周转，高杠杆扩展领土，摆脱不开高负债，高本钱的资金怪圈是一定的，中梁并不是一个例外，楼市限购，限贷款等，部分购房需要被遏制，出售增速缓慢，房企回款压力增大。
就疫情对行业复产的作用，疫情的影响对扩大企业是一个时机，今年房地产开发企业还债总额达1.46万亿，7月还款集中度最高为1790亿元。
楼市风向已变，企业及炒房客有点慌， 随着中秋节，国庆节接踵而来，各大房企，楼盘打优惠销活动也许更为密集，不排除金九银十期间，头部房企率先促销抢占市场，二手房市场是屌丝刚需房的狂欢，而改善房则陷入流动性短缺的窘境， 投资不建议入市，握住现金不失为上策。
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