原标题：年内二手住宅注册量突破4万宗，疫情下香港楼市回暖了？
年内迄今二手住宅注册量已超越40,000宗。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示， 本年迄今(截至11月10日)二手住宅注册量共录40,124宗， 比起去年首11个月38,635宗 高出约3.9%，较去年全年41,278宗亦仅相差约2.8%。若以18区划分， 当中7区已超越去年水平，沙田区增长最大(见表)。
沙田区突破4,000宗 高出约13.4%
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以18区划分，本年迄今(截至11月10日)共有7区二手住宅注册量已超越去年全年，当中沙田区二手宗数录4,026宗，为18区之中今年首个突破4,000宗的地区。与去年全年相比，该区亦已高出约13.4%，增长幅度同样是18区之中最高(见表)。
至于 将军澳与西贡区，宗数较去年全年高出约12.9%，幅度仅次于沙田区。至于余下超越去年全年的5个地区，荃湾区宗数高出约9.7%；离岛区、屯门区、元朗区、南区均录介乎约1.1%至约4.9%的升幅(见表)。
湾仔区差距最大 少约22.4%
反观，18区之中，仍有11区尚未超越去年全年。当中湾仔区相差最大，暂录1,140宗，较去年全年少约22.4%；至于北区、葵青区、中西区、油尖旺区、九龙城区、深水埗区、黄大仙区宗数与去年全年相比，差距介乎约10%至约13.7%；而余下的东区、观塘区、大埔区的差距相对较少，介乎约1.4%至约7.3%(见表)。
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