为了让购房业主吃上“定心丸”，2019年我市成立房地产历史遗留问题处理工作领导小组，形成市政府统揽、领导小组统筹、领导小组办公室具体实施的三级联动机制。市政府办公室作为中枢部门始终将处理“有房无证”难题作为中心工作来谋划推进，坚持每天转办督办、每周核查呈报、每月通报反映问题办理工作，列出问题清单，部门能够解决的，推动部门解决；部门解决不了的，呈报高位推动。同时，市政府督查室开辟房地产历史遗留问题办理专栏，公开建立问题办理台账。

九牛爬坡，还需个个出力。对涉及项目开发企业拖欠税收、维修资金、土地出让金的，市政府办公室积极协调税务、住建、自然资源等相关职能部门依法追缴，涉嫌犯罪的移送公安部门依法处理。联合印发了《关于开展对房地产企业恶意偷逃税收联合整治专项行动方案的通知》，并开展专项整治行动，以点带面，充分发挥打击一个、震慑一片的作用。

针对延期交房、延期办证、未批先建、竣工验收等问题，市政府办公室多次组织召开协调会，确立处理原则、方式和措施，分门别类、分类处置，明确了因业主利益受损和开发企业责任缺失等4种情况，按照特事特办的原则，由市不动产登记中心直接办理不动产权证给产权人。

落实房地产开发历史遗留问题领导包案制度。按照“谁包案、谁负责”的原则，包案领导对涉企存在的主要问题亲自研究、亲自部署、亲临处置，比如，城东商贸城水岸春天小区，共12栋506套，合同约定交房时间为2018年12月。由于开发商实力不强，资金周转困难以及对项目管理不善，存在重复整改等问题，导致项目至2020年年底仍未完成竣工验收。为此，市政府分管领导包案，对口副秘书长组织高新区管委会、市住建局、市自然资源局、市城管局、市人防办等相关部门以及开发建设单位多次召开协调会，逐项摸排项目存在的问题并提出解决方案，特事特办，通过竣工联验成功破解难题，为购房业主办理产权证。

截至目前，房地产历史遗留问题处理工作领导小组共对48个项目进行了研究处理，涉及31000户340万平方米，房地产领域延期办证的集体上访大幅减少。自党史学习教育开展以来，市政府办公室扎实开展“我为群众办实事”实践活动，与老百姓心连心，用心用情用力办好民生实事，督促市住建局等相关部门开通绿色通道，对已缴清契税和房屋专项维修资金的购房者先行办证，切实解决多个涉稳项目办证难的问题，彻底解决“有房无证”难题。

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本文来源：市政府办　刘昊

本期编辑：肖思慧

责任编辑：邓先锋

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