原标题：大名城：2020年归母净利润4.48亿元 同比下降39.73%
央广网4月25日消息（记者 安垚）4月23日，大名城发布2020年度业绩报告。公告显示，2020年大名城实现营业收入148.37亿元，同比增长13.75%；归属上市公司股东的净利润4.48亿元，同比下降39.73%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.25亿元，同比下降43.01%。
在销售方面，大名城2020年实现销售面积117.85万平方米，销售金额150.26亿元；实现销售回款121.70亿元。公司表示，2020年营收增长的直接原因是符合收入确认条件的房地产销售面积较上年度增加。
截至报告期末，大名城总资产为378.33亿元，归属于上市公司股东的净资产131.31亿元，货币资金余额23.52亿元，预收账款50.06亿元（合同负债）。
公司表示，2020年公司净利润出现下滑主要是，“综合毛利率下降主要系本期新增结转项目中华东区域的南京大名城、紫金九号等项目毛利率较低，且收入权重占比更高。而同时，华东区域本身的土地成本较高，项目预售证推迟也带来资本化利息推高，一减一增，导致了毛利降低”。
土地获取方面，2020年大名城斩获了上海松江、青浦等区域的优质地块，总计土地面积465亩，土地投资金额78亿元。其中松江、青浦、奉贤均属于2021年上海城市规划的五大新城。同时，上海仍在加快推进旧区改造，较大规模的拆迁需求持续入市对明年市场也起到支撑作用；而疫情后，改善性需求仍将稳步增长。
截至2020年底，大名城的“三道红线”处于黄档。其中，大名城的资产负债率62.68%，扣除预收账款资产负债率为48.84%，净负债率为70.90%，现金短债比为0.54。
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