又一知名开发商破产,老总被判刑!卖房还债!

原标题:又一知名开发商破产,老总被判刑!卖房还债!

自从疫情以来,房地产行业就进入快速洗牌阶段,房企破产这一主题已成为人们茶余饭后的谈资了,每隔一段时间,就会上一次热搜。

最近南京又有房企破产了。

南京知名开发商破产,老总被判刑!卖房还债……

小编在阿里法拍网上看到,南京知名小区 南方花园的开发商——江苏经纬房地产公司已经破产,名下房子、车位、股权分红低价拍卖,用来偿还债务!

江苏经纬房地产公司好几年前就欠下大额债务,陷入危机,2016年老板安某更是因为 犯非法吸收公众存款罪被判刑7年,锒铛入狱。这些年,江苏经纬房地产公司名下一些房产、土地等一直在进行破产清算,不少资产已经流拍过好几次。

这些进行拍卖的这些破产资产,是由申请人Z某提出的。Z某在2 014年一共借给经纬公司1150万元,但现在经纬公司已经明显缺乏清偿能力,法院认为Z某提供的证据可以证明其对经纬公司享有1150万元及其利息的债权,所以同意了他的破产清算申请。

此前有报道:集资人称,安某和经纬公司从2006年就开始集资,起初是向熟人和单位员工内部集资, 2009年以后,逐步向外扩散消息,不少人通过口口相传方式进入安某的“朋友圈”“融资圈”中。安某的房地产开发项目也不顺利。据知情人透露,除了南方花园,在此后10多年里,没有拿出像样的项目,反倒是画了一个个的“大饼”,忽悠很多人继续给其融资。

比如这次申请破产清算的Z某,在2014年借给经纬公司1150万元,这笔投资可以说是亏大了,现在还要靠拍卖经纬公司名下财产才能拿回部分本金。

惨烈!7天有14家房企宣布破产!

2020年中小型房企融资困难!

不止南京, 安徽的房企破产潮有过之而无不及。

自从疫情以来,安徽房地产就进入快速洗牌阶段,不断有房地产公司申请破产清算,今年上半年,安徽省就有15家地产公司处在破产清算阶段。

5月31日,人民法院公告网公布安徽成城置业投资发展有限责任公司破产文书。

5月25日,黄山市黄山区人民法院根据债权人的申请,裁定受理黄山华澳置业有限公司(以下简称华澳公司)破产清算申请。

5月25日,安徽省六安市裕安区人民法院发布公告【(2020)皖1503民破1号】宣布安徽明升房产公司破产清算。

5月26日,安徽省全椒县人民法院发布关于安徽省老知青置业有限公司破产清算案债权的申报通知。

4月22日,人民法院公告网公布安徽蚌埠天宏房地产投资有限公司破产文书。

4月12日,人民法院公告网公布安徽恒厦房地产开发有限公司破产文书。

4月4日,人民法院公告网公布淮南市康城房地产开发有限公司破产文书。

3月27日,人民法院公告网公布马鞍山市惠森房地产开发有限公司破产文书。

……

此外,还有扬州、无锡、常州……

放眼全国,几乎各个城市,都有房企破产。还有一组数据:

人民法院的公告显示, 短短一周内 (10.18-10.24),有14家房企破产, 平均一天就破产2家!

很多人看到这个数字,可能都会倒吸一口冷气。在不看好房地产行业的人群眼里,这就是“地产末日论”最好的佐证。

那么,日均2家房企破产这个数据意味着什么呢?

先来看看去年和前年的情况吧,去年和前年破产房企的数量就在450家左右,平均每个月有近40多家房企破产。

图片来源:网络

2018年和2019年下半年,更是有接近300家房地产企业破产。

但是要知道, 目前全国房地产企业总数高达9.7万,208家比起9.7万的大基数而言,似乎不值得一提

有专家预言,今后十几年,中国房企数量会减少三分之二以上。这意味着,未来,或将有数万家房企消失。这也许不是危言耸听。

来源:安徽房王

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