原标题：降价信号显现！9月可能迎来下半年首次降价潮，想买房的赶紧了
楼盘网原创/胡
降价信号显现！9月可能迎来下半年首次降价潮，想买房的赶紧了
今年上半年在特殊环境的影响之下，楼市迎来了最近这些年来的销售低谷，虽然最近几年楼市调控盛行，房价涨幅已经明显开始回落，但楼市销量还是屡屡攀升，不难看出大家对于买房还是情有独钟的，特别是人们已经对楼市调控越来越有信心了，认为未来的楼市将会走向平稳健康的发展路线，但今年的楼市降温完全超出了大家的预期，特别是二三月份的时候，由于互相都不能外出，不少开发商将促销信心搬到了线上，而且购房折扣达到了7折左右，这完全超出了之前开发商的促销力度，而随着4月份楼市开始复苏，不少城市压抑的购房需求被迅速的释放出来，房价也开始蹭蹭蹭的往上涨。
根据数据显示，今年上半年有10个城市房价涨幅超过20%，其中珠海上半年的房价涨了31%，不难看出部分城市房价反弹很快，特别是今年的深圳房价，已经一跃成为全国均价最高的城市，房价突破了7万元大关，比北京上海都要高，面对势头如此强劲的房价涨幅，不少人又开始担心下半年的房价是不是要上涨了，其实这种担心很正常，换做是谁都会这样想，毕竟房地产市场的经济地位依然很重要，上半年房地产销量均低于去年同期，下半年继续保持上涨可能性确实很大，毕竟需要弥补上半年丢失的销量。
现在已经是8月下旬了，笔者不仅没有看到楼市继续升温，反倒认为接下来的9月将会迎来降价潮。我们知道7月份开始不少城市就缩紧了楼市调控，例如深圳限购升级之后，7月份的市场的购买意向就降低了不少，成交量相较于6月份下降了60%，足以看出调控升级后市场的降温效果明显。
而在7月底的会议中，国家又再次强调“房住不炒”的目标，这也证明不会因为今年经济上受到影响，走上放松房地产拉动经济的老路，这从很大程度上给楼市接下来的发展下了一个定心丸。
而往年9月份又是楼市销量的一个重要关键点，金九银十大家应该都不陌生，这可以说是下半年开发商最后一次冲销量的机会了，因为这个阶段正值国庆长假期间，不少人放假有时间去看房买房，从购房者的角度上来说，这时候的他们主动购买意向最为强烈，在这样的一个外部环境下，9月份开始我想不少开发商又将开始降价了，特别是现在楼市调控继续缩紧的大背景下，他们可能早就期盼着金九银十能够早点到来。
今年开发商的销售压力很大，虽然在456月份迎来了一波明显的销量回暖，但为了避免下半年楼市继续升温，房价继续高涨，下半年开始各地方已经着手对房价进行抑制，不难看出我们“房住不炒”的初心一直都在，下半年留给开发商的时间不多了，金九银十将是他们能否完成今年销售目标的关键点，他们肯定会牢牢把握，尽量的挽回销量颓势，而降价将会是屡试屡爽的拉销量方式。
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