原标题：行情逆转，高层态度3大“反转”？5大房企联合降价，风向改变了
提到楼市，楼市在过去二十多年里，走出了一个大牛行情。在这期间，人们对于房价是继续上涨还是转而下跌的争论不断，但是最后无一例外，都是看涨房价的人对了。对于看涨房价并且坚持买房的人，都通过房价的上涨赚得盆满钵满，财富大幅增值。而对于看跌房价、坚持等房价下跌再去买房子的人，最终也没有等来房价的下跌，反而随着房价的不断上涨，自己越来越买不起房子了。就比如有人调侃说：“年初不买房，一年又白干，晚一年买房，全款变首付。”而这些话说得并不是夸张，反而是对过去房价上涨的最真实写照。毫不夸张地说，在过去二十多年，房地产行业就是一个造富行业，不仅让房企们赚取了大量财富，也让很多投资房产的人实现了财富自由。
由于房价持续上涨了二十多年，一次又一次打破房价将要下跌的传闻，所以就算是现在，很多人依然坚定地看涨未来的房价。这些人认为，过去二十多年，几乎每年都有人说房价要下跌了，但是这么多年过去了，房价却在房价下跌声中一次又一次地创新高。就比如房改之父孟晓苏认为，在很多城市，人们对住房的需求还很大，只是目前调控政策压抑了人们对住房的需求，一旦调控政策放松，房价还会继续大涨。但是随着楼市调控政策的不断收紧，已经有越来越多的人开始看跌房价了。根据目前的数据显示，我们国家的总体住房资源已经过剩，就算是一二线热点城市，住房资源也没有过去那样紧缺了。因此，只要楼市调控政策持续不断，炒房客就会慢慢退出楼市，随着大量投资客持有的房源流入楼市之中，房价就会根据真实的供需关系而慢慢回归合理水平。
事实上，目前国家对楼市的调控政策就是在持续不断收紧，目前房地产行业已经越来越不适合炒房客生存了。相关数据显示，今年上半年，热点城市调控次数超过250次，像北京、深圳、东莞、南京、杭州等城市，今年都已经出台了多个调控政策。在这种政策环境下，不仅很多专家都开始不看好房价走势，就是很多房企的领导人也都开始对房地产行业悲观了。就比如著名经济学家马光远认为，房住不炒或将成为永久性调控政策，房地产行业的黄金时代已经过去，房子也已经不再适合大众投资了；还比如融创集团董事长孙宏斌在8月31日的公司2021年中期业绩投资人会议表示：我们预计下半年市场会比较惨烈，要给自己留出比较安全的边界。可以看出，目前的楼市环境确实已经和过去不一样了，楼市风向已经开始转变了。
提到楼市，楼市在过去二十多年里，走出了一个大牛行情。在这期间，人们对于房价是继续上涨还是转而下跌的争论不断，但是最后无一例外，都是看涨房价的人对了。对于看涨房价并且坚持买房的人，都通过房价的上涨赚得盆满钵满，财富大幅增值。而对于看跌房价、坚持等房价下跌再去买房子的人，最终也没有等来房价的下跌，反而随着房价的不断上涨，自己越来越买不起房子了。就比如有人调侃说：“年初不买房，一年又白干，晚一年买房，全款变首付。”而这些话说得并不是夸张，反而是对过去房价上涨的最真实写照。毫不夸张地说，在过去二十多年，房地产行业就是一个造富行业，不仅让房企们赚取了大量财富，也让很多投资房产的人实现了财富自由。
由于房价持续上涨了二十多年，一次又一次打破房价将要下跌的传闻，所以就算是现在，很多人依然坚定地看涨未来的房价。这些人认为，过去二十多年，几乎每年都有人说房价要下跌了，但是这么多年过去了，房价却在房价下跌声中一次又一次地创新高。就比如房改之父孟晓苏认为，在很多城市，人们对住房的需求还很大，只是目前调控政策压抑了人们对住房的需求，一旦调控政策放松，房价还会继续大涨。但是随着楼市调控政策的不断收紧，已经有越来越多的人开始看跌房价了。根据目前的数据显示，我们国家的总体住房资源已经过剩，就算是一二线热点城市，住房资源也没有过去那样紧缺了。因此，只要楼市调控政策持续不断，炒房客就会慢慢退出楼市，随着大量投资客持有的房源流入楼市之中，房价就会根据真实的供需关系而慢慢回归合理水平。
事实上，目前国家对楼市的调控政策就是在持续不断收紧，目前房地产行业已经越来越不适合炒房客生存了。相关数据显示，今年上半年，热点城市调控次数超过250次，像北京、深圳、东莞、南京、杭州等城市，今年都已经出台了多个调控政策。在这种政策环境下，不仅很多专家都开始不看好房价走势，就是很多房企的领导人也都开始对房地产行业悲观了。就比如著名经济学家马光远认为，房住不炒或将成为永久性调控政策，房地产行业的黄金时代已经过去，房子也已经不再适合大众投资了；还比如融创集团董事长孙宏斌在8月31日的公司2021年中期业绩投资人会议表示：我们预计下半年市场会比较惨烈，要给自己留出比较安全的边界。可以看出，目前的楼市环境确实已经和过去不一样了，楼市风向已经开始转变了。
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