原标题：经济转型初具成功，是房地产拐点的基础，你同意吗？
深圳继二手房指导价公布后，紧接着大学区改革造成交易量锐减。福田香蜜湖也是传统的高端社区，08年1万左右一平涨到现在13万一平，13年正好翻了13倍。
正是这种让人绝望的涨幅，和高悬云端的价格，让许许多多准备结婚生子，想在深圳安家落户的家庭，选择了离开，想留下却又留不下。
政府也意识到了这个问题，再像以前那样让房价野蛮发展下去，这座城市除了变成炒房之城什么也留不下来。
现在深圳市学习新加坡那种模式，人才安居集团大幅度拿地盖政府自有的安居房，一定程度上能缓解一部分的住房压力问题。
深圳第二轮土拍中止的真正原因！
网络上流传的为什么开发商报名参与少，开发商受政策调控无法拿地，其实真正的原因就一个。
据内部人士消息称，为落实上层刚刚出台的稳地价，稳房价政策，此次深圳紧急叫停第二轮土拍，原因就在于要对22宗地块的最高限价均进行调整，大概率是溢价不高于15%-20%。
大家拭目以待，控制地价，再控制房价，再控制银行（贷款），再控制中介（规范），深圳房价应该可以在较长一段时间内平稳下来。
如果要探讨深圳房价的拐点，那经济转型初具成功，应该会是房地产拐点的基础。
中国经济不断下滑，必须要用经济转型替代之前的投资拉动，全球经济不景气，转型至少还要需要5——10年以上，国家未来5年保证GDP6.5-7.0%，房地产必保驾护航，否则不可能办到。
一二线房产，一定是涨快就压压，回落就放放，缓慢攀升，国家真要打压房地产，分分钟的事，房贷收紧立马见效，关键是不想，需要房地产护航经济，但又不能让泡沫破掉。
很多人都说从二线逃离到一线，我只想说，一旦泡沫破裂，最先倒下的一定是二线，一线一定是最后才倒下的，因为核心的经济和核心的资源，一定在一线城市。
再说二线房价也不低，直追一线，2-5万的房价二线好地段到处都是，所以逃回二线并不一定是个好选择。
跟几个朋友聊天，他们都对今年的深圳楼市偏悲观，说如果调控继续不放松，楼市至少要等到年底才会慢慢好转，想淘笋的可以等到年底或明年年初，再打算也不迟。
这次调控告诉大家一个道理，深圳的房子更多还是金融产品，只要银行不放松，短期内谁都拉不动楼市。
而且悲观情绪已经不仅影响二手，学区房，还影响到新房，这个月新房和二手成交都很惨淡，二手卖不动，学区房在降价，新房也没以前好卖。
这一套组合拳下来，根本让人没机会喘息，所有人都开始相信，房住不炒是认真的，共同富裕不是说说而已，深圳房子以后虽然还有结构性行情，但跟很多人已经没关系了。
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