原标题：杭州房产局的二手房平台，是否敲响了房地产中介的丧钟？
提起房地产中介机构，不少人和他们打过交道的人，都被他们骗过。很多人都用这三个字来形容他们：黑中介。黑中介的做法主要有这些。1，欺瞒客户。对购房者：他们挂低价；提供虚假房源；掩盖所售房子的毛病。对卖房者：他们挂高价；签独家；冒充客户，欺骗买卖双方。2，霸王条款。3，先吃定金，再吃差价。4，泄露客户隐私。5，签订阴阳合同。6，欺诈老年客户。7，帮助购房者违规造假，当然，你得交钱。
对于那些房地产黑中介，几乎是和他们打过交道的人，都很痛恨他们。可是，要卖房，要买房，又无法离开他们。去年5月份，河南省商丘市下属的永城市，以整顿黑中介为名，取缔了房地产中介机构，网上几乎是一边倒的欢呼声音。由此可见，房地产中介机构是多么不得人心。
一周前的8月18日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局发布消息，“个人房源自主挂牌”功能，正式在“杭州市二手房交易监管服务平台”上线。这个消息一经发布，当即引起了房地产行业的极大关注，网上，同样是叫好声一片。
杭州市房产局的这个消息，意味着房地产中介机构垄断二手商品住宅销售的局面，就要被打破。在二手商品住宅交易的过程中，买卖双方和中介机构的房源信息不对称的弊端，也将会消失。同时，还标志着二手商品住宅的自主交易，有了线上的官方新渠道。这个官方新渠道，会更规范、更便捷、更完善、更安全，还是免费的。
据了解，这个服务平台，不仅能够引导买卖双方，对于房源的核实和验证，还能够规范交易流程。平台设置了智能分类用户身份的功能，实现了个人挂牌房源的信息，仅向个人实名认证的用户开放，房地产中介机构的经纪人员不能查看，杜绝了房产信息的外泄，能够防止房地产中介机构的骚扰。
政府推出官方房地产中介平台，相当于开启了“房东直售”模式，房东在房管局的线上平台上自主挂牌，全部房源都要经过验证。能够避免房地产中介机构欺骗普通的卖房者和购房者，还能省去几万块钱的中介费。购房者的购房成本，自然就会被降低。同时，违规违法交易现象，也会大幅度减少。对于卖房者和购房者，都是极大的利好。
该消息发布的次日，国内最大的房地产中介机构——贝壳找房，其股价就暴跌了14.86%，第三天，贝壳找房的股价，继续大跌5.35%。这个时候，贝壳找房的股价，已经跌破了当初20美元的发行价。
房地产中介机构贝壳找房的股价暴跌，就说明，杭州房产局这个平台的巨大威力。如果这个平台能够按照理想的状态运行，那么，那些声名狼藉的房地产中介机构，在杭州，将会失去他们存在的价值，毫无疑问，他们会被购房者和卖房者共同抛弃。如果这个做法，推广到全国各地，那么，房地产中介机构的末日，已经指日可待。
当然，任何新生事物，刚刚开始的时候，都有可能存在不足。据最近几天的试运行，几个出售房子的房主表示，接到的电话，还都是中介机构打过来的。也就是说，房地产中介机构的经纪人员不能查看房主发布的信息，这一条在落实时，还存在着漏洞。中介机构的人员，完全可以以购房者的名义注册。
当然，也有人认为，在短时间内，房地产中介，不一定会被全部替代。像按揭贷款以及房屋产权调查等专业服务，个人卖房者和购房者都不太懂。
不管怎么样，杭州房产局的这个做法，意味着，房地产中介机构，已经走向穷途末路。
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