原标题：曾是中国的家具大王，却不靠卖家具赚钱，今靠商场收租年赚40亿
大家知道李嘉诚父子最近这几年来已经将目光转移到了国外，用不少的钱在国外投资。就在去年的时候，他的儿子李泽钜就已经花费了446亿港币来收购当时英国最大的连锁酒吧。
很多人觉得很奇怪，毕竟这些年来李嘉诚父子都是在发展房地产领域的，为什么现在却突然想要去收购酒吧呢？其实也很简单，毕竟这个酒吧可不是普通的酒吧，而是一个大型的连锁酒吧，在英国全范围内都有2000多个门店。而这些门店其中有80%是酒吧的自有物业，其实李嘉诚父子真正花钱收购的是这些酒吧的物业。
毕竟现在物业总赚不赔，即使将来酒吧并没有为他们带来更多的利润，物业的价值也足以让他们之前亏损的钱还回来，并且还可以让他们额外再大赚一笔。其实这样的事情，李嘉诚父子做过很多次了。当初李嘉诚收购上海白猫，虽然最后白猫发展得并不好，但是李嘉诚仍然稳赚不赔。因为白猫集团下有一块地皮，这块地皮现在的市场价值已经涨到了30个亿。
所以现在做生意并不能只看眼前，还要看得更远。现在做生意的人越来越多，但是能够从做生意赚到更多钱的人却并不多。例如，我国有名的家具大王车建新，虽然他是家具大王，但实际上他并不是靠卖家具来发家致富的。
这些年来他创建的红星美凯龙，在国内已经有300多个门店，分布于全国大大小小的200多个城市。现在红星美凯龙市场的价值都已经超过了300个亿，但为什么说他却并不是靠卖家具来赚钱呢？
其实现在车建新创建的红星美凯龙，最赚钱的模式是靠商业和物业来升值以及对外转租来赚取租金。也就是说红星美凯龙相当于是一个大型的平台，这个平台全部是给其他大型品牌提供对外销售的地方，然后再收取这些品牌的租金。另外这些年来，我国的物业不断升值，车建新凭借这些不断升值的物业，每一年就可以赚到20个亿。另外，红星美凯龙每一年对外出租的平台，也可以收获20个亿。仅凭借着这两种收租的模式，车建新每一年就可以收获40个亿。
而现在红星美凯龙遍布全国范围的300多家门店，其中差不多一半都是车建新自己的物业。剩下的一半门店，其实是第三方委托的业务，也就是说这一半物业其实是别人的。但是其他人把这些物业交给车建新来管理，车建新把这些物业赚到的钱按照比例和物业的拥有者进行分配。
这些年来车建新不断的收购物业，在对外转租收取租金。他现在手中就有市场价值超过700个亿的资产，这部分资产其实超过了很多专业的房地产公司老板。可能当初车建新自己也没有想到，他的人生能够像今天这样成为一个传奇吧。
毕竟当年车建新的原生家庭真的实在过于贫困，他的父亲和他自己的两个哥哥都是一个泥瓦匠。车建新在这样的家庭环境中，不得不早早辍学到外去打拼。但是车建新并没有因为现实低下了头颅，而是不断的磨练自己的能力，成为了一个非常优秀的木工。后来有一些家具店的老板，觉得车建新的木工手艺活做得很不错，于是私下找了他做一些订单。车建新就用这样的方式逐渐积累了一些钱，后来开了自己的门店使用自产自销的方式来发展自己的事业。
后来在资金达到标准之后，车建新转变了自己的商业发展模式，通过收购物业对外出租的方式，来收获更多的财富。
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