原标题：时隔10年退房令被重提？非房产主业的国企，能够退出楼市吗
大家对于我国最大的炒房客了解多少呢？大家知道我国最大的炒房客是谁吗？
在我国多数人心目中，炒房团可能只是由几个投资炒房的散户构成，或者是以投资购房为主的民营企业。但这些在我国最大的炒房客面前却不值一提。
我国最大的炒房客非国内的许多上市公司莫属，据有关数据统计，目前在我国所有上市公司中已经有超过半数（1826家）企业或多或少地涉足房地产行业。上市公司往往会成为行业风向标，我们不妨再来看一组数据，在00年至20年短短20年内，我国房地产公司注册数目已经由当初的不足30000个，猛增至如今的近10万个。
大家之所以会义无反顾的选择房地产，原因是在于前几年房地产红利期实在太具诱惑力，许多非房产主业的企业也想横插一脚。在那段房地产红利时期，即便是许多外行企业也基本赚足了红利。
值得一提的是，房地产行业的确对经济发展起到了举足轻重的作用。像许多民营企业涉足房地产行业其实并不难理解，但在10年公布的一份名单中，我国有78家非房地产主业的央企国企例如山东高速、国家电网等也在涉足房地产行业的大名单中。
像在前几年楼市发展相对不稳定，而这部分央企国企的加入可以为楼市发展注入一剂强心剂，在利于稳定与调控的同时，房地产行业有可以为这部分企业提供强有力的支撑。但这也仅限于前几年，随着房地产行业的逐渐稳定，这部分非房地产主业央企势必会对市场平衡造成破坏，毕竟央企国企相较于民营企业具有太多优势，无论是从融资的便利性还是资金支持方面等，都不是这些民营企业所能比拟的。同时随着非房地产主业的央企国企资金大量流入楼市，人们的购房负担也在不断加重。
清房令将重启？媒体发声敦促
针对非房地产主业央企国企进入楼市这一问题，其实早在2010年时国家就已经提出相关措施——“清房令”，即让这部分非房地产主业的央企国企全面退出楼市。记得当时国资委的相关人士还对此表态，实实在在的干本行、治实业才是初衷，不要左右张望。
清房令对于清退这部分央企国企的确起到一定作用，但截至目前仍有16家依然“潜伏”在房地产行业中。
但值得一提的是，在去年年12月30日国资委发布通知，其中明确指出要严格把控国企央企的投资方向，这也意味着“清房令”将再次重启。
时隔10年“清房令”再次被重启，国资委通知下发不久后，中航集团与国家电网纷纷表态要全面退出楼市。除此之外，据有关媒体报道，截止至2021年第一季度末，剩余的14家非房地产主业的央企国企已经开始剥离旗下的房地产行业。这次清房令能够重启，对于国企央企投资方向纠偏以及房住不炒理念深化将起到重要的推动作用。
不仅如此，媒体对非房地产主业的央企国企已经多次发声。
在国资委下发重启“清房令”不久后，经济日报也对这部分国企央企敦促发声，要求他们制定相应的退出计划与时间表。经济日报还提到，非房地产主业的国企央企在带有巨大资金优势的前提下进楼市，一定程度上推升了市场热度，是人们的购房负担加重。另一方面，这部分国企央企退出后应该利用资金优势发展高新技术产业。
这一次，非主业的国企央企能够全面退出楼市吗
很多人可能会怀疑，10年前都未清退成功，这次能够成功吗？答案是肯定的，
因为现在较之10年前的楼市环境已经发生巨大变化，由于当时房地产行业发展并不稳定，所以急需国企央企前来稳定局面，但今时早已不同于往日，目前这部分非房地产主业的国企央企也到了该全面退出楼市的时间。
1. 据有关数据统计，目前房地产行业对于经济的拉动作用已经越来越小，同时已经逐渐开始低于挤压效应，所以目前这部分国企央企如果一直处于楼市中很可能将得不偿失。
2. 房地产红利期随着近年来的调控早已一去不返，尤其是最近几年迅速崛起了多个房地产龙头企业，例如万科、碧桂园等，使整个行业的竞争不断加剧，如果这部分非房地产主业的国企央企继续处在这中环境中未必是好事。
3. 这部分非房地产主业的央企国企退出其实是进一步对楼市调控的需要。
4. 这部分企业不就不属于房地产行业，剥离出来能够更好的回归主业，例如大力发展开发5G领域、大数据以及人工智能等。更好地致力于实体经济，这次是它们的初衷与使命。
非房地产主业的国企央企全面退出楼市，其实是在更加深层次地贯彻房住不炒的主旋律，只要我们能够不断完善商品房与租赁型住房建设，致力于满足居民刚需以及改善用房需求，将能够更为有效的促进楼市健康平稳发展。
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