原标题：房子怎样买能省钱？选好楼盘全力以赴争取拿到房价9折
人的一生中什么事情最重要，我总结的是先买个楼房，再娶个老婆，然后生个娃，没楼房有人跟你吗，所以先买房子。但是楼房不像普通商品，随便买一套楼房都要几十万，位置学区等一加上就要上百万，个别地区还有上千万的，对于平常百姓想买房怎么办？
买房原来可以砍价
销售是一门学问，但是砍价更是一门艺术，所以买楼房一定要砍价还要会砍价，砍下来的都是自己的，价格谈判这种手段一般最多发生在商品实物店里，买楼房砍价怎么砍呢，下边就把我自己购房砍价的经验加上学到的一起，给网友总结了一下，供参考：愿你能用的上，俗话说，＂多学一样是一样，艺多不压身＂。
楼市的淡季旺季
在你有了一个有意向房源是，首先要了解的是该小区或者楼盘周边同类楼盘的房房屋价格，及购房可以获得什么样的优惠措施，说白了就是要掌握该楼盘竞争对手楼盘的楼房最低价格，自己最好对这个小区和附近的楼房房价做一个了解，做到心中有数便于你砍价。
还有一点很重要要了解你购房的时间段，是楼市的淡季还是旺季，（五一、国庆、中秋、元旦、春节）往往是楼市淡季的时候，所以房价谈判的空间很大，旺季的时候楼房出手快，房价当然比较坚挺，谈判下来价格空间会小不少。
找房子缺陷和别全款买房
找到你想买楼盘的缺陷，包括楼房以及户型设计上的、园林景观打造上的、功能布局上的、生活配套上、楼盘总体品质上等等，这个事就好比你买东西，只要东西有遐思缺点，价格上怎么的都会给你一定得优惠，通过和售楼处置业顾问心理战，掌握该楼盘是不是急着出售楼房，有时候房地产开发商需要资金周转，所以要快速回笼资金，再有就是售楼处好久没开单了，对于资金实力宽裕的购房者来说。
要充分了解清楚按揭购房、分期付款购房和一次性付款购房各种优惠折扣力度，如果你有一次性全款购房想法的话，这也是房地产开发商售楼处最喜欢遇到的好事，因为房地产开发商资金回笼越快，对它越是非常有利，所以要抓住开发商这个心理，给置业顾问各个上级好好的磨磨，等他们磨累了，自然会拿到理想购房折扣。
这一点很重要的
下边说的非常重要，房地产开发商销售楼盘过程中有个不成文规定，购房“房价折扣”是按营销系统的这个主线审批级别权限来，比如：案场经理97折，营销总监95折，营销副总93折，项目公司总经理9折等。
只要大家通过自己的人脉关系、自己的社会关系或者托亲戚朋友找到房地产开发商，负责营销这个楼盘的相应级别老总，那么你就有可能拿到相应的购房大折扣，如果搞到大折扣这些钱都快够工薪阶层一年的工资了，所以这一点务必全力以赴的去争取。
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