原标题：房地产业红利已过，政策调控下严冬已来，融资环境十分艰难
近二十年来，房地产行业培养了不计其数的500强公司，丰富的盈利让别的行业大为吃惊，如今调控政策各种各样，房企融资严冬已来，债台高筑，应对严峻形势，总体水平不够的房地产商争相破产。在这种大环境下，将来房价迈向何处？
对于这一环节，对于全新的融资现行政策规定，人们的看法总是不尽相同。不管未来的房价怎样，只有一点是不会改变的，那就是将来的房企生活会愈来愈不顺心。筹集资金最新政策“三条红线”下，将来房企融资日渐艰难已经十分客观了，房企寒冬已来，许多债台高筑、身价过亿的房企遭受了目前融资受到限制的大环境，倘若挺不住，最后还是要破产，但也是有许多创始人觉得：剩下房企若能辗转腾挪，挺过寒冬，踏过低谷期，也许便会迈进下一轮牛市，那样才可以涅槃重生。
在一次次的频繁强力调控下，从长期看来好像不大好说，但从短期内看来，房地产市场已逐渐进到一个平稳的发展阶段，房价不会再疯狂增涨和下跌，早就进到缩量横盘期。
今年的房地产业最新政策前后夹攻，除开房住不炒的大现行政策外，金融行业也在调控，“三条红线”，这让这些现金流量不健康的房企寒心，资金链断裂下的焦虑不安的房企，高债务的房企只能通过借款过生活，但是在过去高杠杆阶段，根本没摸过高债务这条红杠的企业以及没多少了，不论是从市场销售调控还是金融业调控，都打在了房企的一个致命点上——资金短缺。
这算得上是对房地产开发商不断扩大的一把金箍，为了更好更强地安全通关，房地产开发商仅有一条道：加速市场销售，加速回笼资金。因此，困境下的房地产开发商只能够降价来促进销售。可是也是有一些人担忧：总体水平不强，不可以抗风险性的中小型房企很可能会淘汰，而其他的大中型房企则很可能会垄断市场，那样的话是不是会让房价愈来愈高？
总而言之，在高压的政策下，调控房价的起伏，针对行业只会是一件好事，由于在优胜劣汰的过程中，剩下的房企很可能会出现较高的信誉度、技术专业能力更强，但是不管怎么说，每一次的政策调控，都会影响到不少的购房者。
责任编辑：