原标题：房价如果下跌30%，会发生什么事？
导言：房子，在每一个中国人的眼中，不仅仅是一个居住的场所，更是一个家庭重要的组成部分。中国人对于房子有一种超乎寻常的执着，买房对于许多人来说，意味着安全感，意味着婚姻，意味着幸福的生活。
对于绝大多数普通人来说，当前中国的房价已经远远超过了承受范围，许多家庭父母辛辛苦苦积攒半辈子的钱才够给儿女在城市中购买到一座房子，子女还会因此背负起数十年的沉重房贷。
除了房价高，中国的许多房子还面临着方方面面的缺陷，首先就是广受群众诟病的公摊面积，许多家庭花费半生的积蓄购买的一座房子，100平米除去公摊面积最终只剩70多平米，公摊面积的存在无形中提升了中国的实际房价。如果去除公摊面积，中国许多城市的房价至少还要再提升20%以上。除了公摊面积，房屋质量、小区物业选择等都是群众投诉的重点。
高房价都有哪些危害呢？
房价过高最大的危害就是严重影响了普通民众的生活幸福指数。为了买房，有多少家庭在节衣缩食，有多少家庭矛盾因为房子而展开，又有多少年轻人因为高额的房贷而被压得喘不过来气。过高的房价严重影响了普通民众的生活品质。
房价过高影响了其他产业的发展和消费，由于过多的资金涌入到房地产行业，限制了其他产业的发展。民众因为房价过高，只能缩减在其他方面的开销，高房价严重限制了民众的消费能力。国家一直在努力的扩大内需，促进消费，但是普通民众的钱大部分放在了房子里，又哪来的钱进行消费。
过高的房价也不利于年轻人的发展。房贷，是许多年轻人的沉重负担，严重限制了年轻人的职业发展，许多年轻人想要换一份工作都需要思前想后，顾虑再三，更何况去辞职创业？高房价严重消减了中国经济发展的活力，扼杀了许多年轻人的创造力。
房价过高的危害还包括了拉大了城市的贫富差距，增加了城市的商务成本，不利于提高城市的综合竞争力。
既然高房价危害这么大，那么让房价快速下跌30%又会发生什么呢？
许多人会说，让房地产快点崩盘吧，反正我也买不起房子，楼市崩盘对我一点影响也没有。可是，你真的想过楼市崩盘之后的后果吗？楼市崩盘之后真的就能让人人都能买得起房子了吗？纵观美国、日本楼市崩盘的教训，告诫我们，一旦楼市崩盘，我们任何人都将无一幸免。
房价下跌30%以上，第一件事就是出现大规模的贷款违约潮，造成银行金融机构的瘫痪，进而造成巨大的恐慌，房价会继续下跌。中国许多城市购房首付是20%，一旦房价下跌30%以上，房屋的价值就低于银行贷款的金额。许多无力承担房贷的家庭就会选择断供。断供带来的后果就是房屋被银行收回低价拍卖，拍卖价格不足的由房主补齐，一旦无法补齐，就会纳入征信黑名单。最终的结果就是民众无房可住，家庭破产，银行手握许多房子但却卖不出去，资金无法收回，银行也开始破产，造成更多的失业人员。2008年美国的次贷危机就是这样产生的。
房价下跌30%会造成全国范围内的大规模失业浪潮。房贷产行业本身就是一个高负债的行业，房价下跌之下，许多的房地产公司倒闭，进而与房地产紧密相关的水泥、钢铁、建材等行业也出现倒闭潮。在中国，房地产行业的直接从业人员超过1000多万，间接从业人员超过1亿。如此巨大的失业人群，造成社会的巨大负担，更多的人会因为还不起房贷而断供，造成恶性循环，冲击中国的金融系统。
房价的暴跌会造成全国的经济水平衰退十年以上。
中国的房地产规模太大，影响到中国经济的方方面面，也影响到千千万万个中国家庭。一旦房地产倒下，中国的经济会受到重大的影响，到时候，企业倒闭，民众失业，极有可能抹杀中国是多年的经济发展成就。可以这么说，房地产已经绑架了中国的经济。
对于当前中国房地产来说，最重要的就是稳定，中国的房价已经涨到了民众难以接受的高度，但是房价大规模的下跌会对中国的经济造成更大的伤害。目前最好的解决办法就是房价保持稳定，用5-10年的时间去消化中国的高房价，用货币的贬值和人民收入的增加来逐渐抵消高房价带来的危害。
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