再说现代金融制度，对于各类基建，小到包括商业、住宅等，大到铁公基，无不是贷款在其中穿针引线。

未来，没有房贷，“砖家”真是脑洞大开！

这两天，前海扩容的消息让深圳振奋，而房地产圈也掀起热浪，专业人士还标出了相关概念楼盘。

但是购房者请静下心来，前海扩容与房地产有什么关系，炒概念吗？现在已经不是炒房的时间段了。现在前海那一栋栋空置率高的写字楼，真不能去买的，除非你自用。

而深圳第二批集中供地中，前海桂湾地块，建成的普通商品房毛坯均价从9.9万/㎡调整到9.2万/㎡，降价7000元，ZF的方向很明确。

所以，不为所动才是真的。

这轮房地产调控，不断加码，使出各种手段：集中供地，限制地价，限制售价，查首付来源，提升贷款利率，推出二手房指导价格等等。

那接下来是不是可以买到便宜的房子，这个是可以的，但是房价不会做到非常低，大家都可以买得起的程度。

首先国家推出这样的做法，是让房地产泡沫不能任其膨胀，必须要管控起来，不发生系统性风险。

这么一调控，也不会将房价就打压到非常的低，毕竟这个是需要开发成本的，如果都连基本的成本都收不回，这样的房子你又敢于去买吗，买了之后，交楼能有保证吗？

在人口大幅下降的未来，大城市能扛住房价下跌的压力吗？可以先看看东邻日本的情况！

房企出现资金流危机，我们是不是应该同情他？

今天有个读者给我提了一个这样的问题，当时看得我真的是苦笑不得，土地是国家的，贷款是银行的，钱是我自己赚的。

我在开发商这里买个房子还要担心交房，现在它自己经营出了问题，你让我同情他？这不是很可笑吗？

再说了，之前市场行情好的时候，它赚了钱也没分给我们这些买了房子的住户啊，现在资产表现出问题了，反倒是和我们谈起感情了。

你有着时间同情房企，不如多同情一下那些被延期交房，甚至是买房面临烂尾问题的住户吧。

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