原标题：年轻人的购买力透支，炒房客欲退出，刚需也等待那房子卖给谁？
前言：
大家也知道，如今房地产在国家的管控下，已经趋近于稳定，炒房客想要炒房赚钱已经是不可能的事情，就连他们自己能不能全身而退都还是一个未知数。不得不说，这对很多购房者来说，确实是一个天大的好消息，奈何想要让房价下跌到人们心里的期望值，那还需要漫长而又艰辛的过程，毕竟短时间内，房价不可能出现大幅度的下跌。
在这样的情况下，很多已经买了房的人也已经在逐渐减少自己手底下的房产，就希望能够尽快转手以避免自己的亏损，而普通的购房者也因为房价的下跌，在不断的观望。毕竟很多人的经济收入并不是很理想，他们根本没有经济能力去买一套属于自己的房子，如果有那肯定早买了，之所以还处于观望的状态，最主要的原因还是因为没钱。
开发商要将房子卖给谁？
一般来说，需求大多都是两种人，一种是特别有钱的，他们想要为自己找一个避风港，所以便选择将其投资在房产上面。毕竟短时间内，房价不会有大幅度的下跌，那些投资的人也不会有很大的亏损，只要能够找出合适的时机，还是能够大赚一笔的。不过现在想要投资的话，势必要面临很大的风险，因为楼市的三大税早晚会出台，一旦处理不慎那肯定会面临更大的损失。
其次就是一些小面积住房的单身公寓，将会越来越受年轻人们的欢迎。毕竟高昂的房价一度压的人们喘不过气来，这也使得很多年轻人都不愿意结婚，她们反而更愿意自己挣钱 给自己买一套小型公寓，来给足自己安全感。所以说，未来人们对房子还是有一定需求的，只是并不像以前那样，追求价格高昂的大面积住宅。
如果遇到一些不正规的网络借贷平台，那可能很多的年轻人会亏损的更多，从每年办理信用卡人数上就可以看出，大部分的消费者都是年轻人，足以可见，很多人都是处于负债的状态。在这样的情况下，那还有钱去买房子？更别说赡养父母和养育子女了。
董明珠道出成年人的心酸
曾经，格力董事长董明珠就曾怒斥过房地产行业，她说自己的员工整日都在为房子而发愁，这样的心态又怎么能做好工作呢？不得不说，这句话确实道出了很多人的心声，没买房的时候，大家为房子而发愁，有了房子后，却又因贷款而发愁。人的一生本就短暂，短短几十年的时间里，全部都将精力放在了房子上面，那还谈什么梦想，谈什么精神追求？
也正因如此，董明珠就曾坦言：自己不会去做房地产，因为他不愿意去赚这样的快钱，或许正是因为她的这份独道见解，才能让格力企业在这激烈的竞争市场当中独占鳌头。现如今，已经有很多人都不看好房地产市场了，毕竟国家近两年来，一直都坚持住房不炒的理念， 还出台了各项的管控政策，这也证明楼市的发展并不容乐观。
开发商还抱有幻想
不过还有的开发商对房地产市场抱有幻想，希望房价能够继续稳步上涨，奈何他们都低估了国家要管控房地产的决心。可以肯定的是，房地产行业的黄金时期早已经过去，只有尽早的承认这个事实，然后做出相应的决策，才能够尽快减少自己的损失。
大家也很清楚，高昂的房价已经逼退了很多年轻人，就连国家全面开放二胎政策， 大家也觉得压力太大不愿再生，在这样的情况下，势必不利于国家的长期发展，而这最根本的原因，无疑就是高昂的房价所造成的。所以说，还是要认清楚局势，才能够更快更迅速的减少房价下跌所带来的损失，最终也只能亏得血本无归。
当然，那些刚需购房者也需根据自己的实际情况来定，不要盲目跟随别人的脚步，我们必须要判断自己是否有足够的经济能力来面对未来几十年的房贷，如果不然，还是将买房的计划搁置比较好。毕竟一旦迈出这一步，那也就意味着中途不能退出，就算压力再大也需咬紧牙关，若因为无法承受压力而选择弃房断供，那势必会给自己造成更大的影响。
相信谁也不愿意让自己的个人征信受到影响，这不仅仅会让自己白白花费很多的冤枉钱，甚至还会影响自己的日常生活，就连坐飞机、坐高铁这样的出行方式都会成为一种奢望。作为成年人，我们本就应该为自己的行为负责，希望购房者都能冷静理智的去判断局势。
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