原标题：地产“微笑曲线”筑底?
作者丨王迪
出品丨焦点财经
前几天，闽系房企的老板们在上海搞了一场闭门会议，旭辉的林中、宝龙的许华芳、港龙的吕鸣、还有阳光城、融信、中骏、弘阳、三盛、大唐地产等高层齐聚。
这是“沪闽商地产联盟”第七次闭门会议，位置选在了上海虹桥三盛地产集团。“联盟”成立于2020年，由房地产行业总部位于上海的福建籍企业家共同发起，研判形势、抱团取暖、风险与共，成为了这场会议的主旨。
毫无疑问，房地产正经历一场全面的“大浪淘沙”，上半年房企裁员、爆雷事件层出不穷。不少业内人士表示，2021年房企将迎来史上最冷的冬天，下半年地产血雨腥风会更加惨烈。
以至于9月29日，旭辉控股集团执行董事，行政总裁林峰在官微公号上发文称：“房地产陷入两个双杀的局面：一个是销售市场的量价双杀，另一个是资本市场的股债双杀，地产‘明斯基时刻’是否已经到来？”
就在当天，人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会，要求稳妥实施房地产金融审慎管理制度，保持房地产金融政策连续稳定，而在本周一举行的央行货币政策例会首提房地产，明确了“两个维护”。
一周内两次提到“房地产”，是否意味着楼市政策性拐点已然来临？
专家：解决现存问题 而非给房企加杠杆
华夏新供给经济学研究院院长、中国财政科学研究院研究员、博导贾康在接受焦点财经采访时表示，房地产金融工作座谈会很有必要，是为了防止多米诺骨牌式连锁反应。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐则认为，央行“两个维护”的主张只是解决目前存在的一些问题，不是给房企加杠杆，房地产市场不能大涨也不能大落。会议旨在向具体金融、住房管理等部门的传达，要坚持“三稳”目标和“房住不炒”，在行政调控的同时，也要关注房地产金融的合理市场需求。
作者丨王迪
出品丨焦点财经
前几天，闽系房企的老板们在上海搞了一场闭门会议，旭辉的林中、宝龙的许华芳、港龙的吕鸣、还有阳光城、融信、中骏、弘阳、三盛、大唐地产等高层齐聚。
这是“沪闽商地产联盟”第七次闭门会议，位置选在了上海虹桥三盛地产集团。“联盟”成立于2020年，由房地产行业总部位于上海的福建籍企业家共同发起，研判形势、抱团取暖、风险与共，成为了这场会议的主旨。
毫无疑问，房地产正经历一场全面的“大浪淘沙”，上半年房企裁员、爆雷事件层出不穷。不少业内人士表示，2021年房企将迎来史上最冷的冬天，下半年地产血雨腥风会更加惨烈。
以至于9月29日，旭辉控股集团执行董事，行政总裁林峰在官微公号上发文称：“房地产陷入两个双杀的局面：一个是销售市场的量价双杀，另一个是资本市场的股债双杀，地产‘明斯基时刻’是否已经到来？”
就在当天，人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会，要求稳妥实施房地产金融审慎管理制度，保持房地产金融政策连续稳定，而在本周一举行的央行货币政策例会首提房地产，明确了“两个维护”。
一周内两次提到“房地产”，是否意味着楼市政策性拐点已然来临？
专家：解决现存问题 而非给房企加杠杆
华夏新供给经济学研究院院长、中国财政科学研究院研究员、博导贾康在接受焦点财经采访时表示，房地产金融工作座谈会很有必要，是为了防止多米诺骨牌式连锁反应。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐则认为，央行“两个维护”的主张只是解决目前存在的一些问题，不是给房企加杠杆，房地产市场不能大涨也不能大落。会议旨在向具体金融、住房管理等部门的传达，要坚持“三稳”目标和“房住不炒”，在行政调控的同时，也要关注房地产金融的合理市场需求。
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