原标题:创业板涨0.85%,A股能否向上突破?深圳学区房降662万元怎么看?

每日市场数据一览
指数表现
今日上证指数涨0.31%,报3497.28点,深证成指涨0.62%,报14506.61点,创业板指涨0.85%,报3139.69点,两市成交额为8422.4亿元。

北上资金
今日北向资金全天净流入18.86亿元,其中,沪股通净流入5.72亿元,深股通净流入13.14亿元。

行业表现
今日,28个申万一级行业有20个上涨,计算机领涨,涨幅超过2%,钢铁领跌,跌幅为1.87%。

个股表现
今日2597只个股上涨,占A股比重约为61%,下跌个股数量为1501只。

今日白酒发力,古井贡酒、青青稞酒、伊力特、老白干酒、大豪科技涨停。
碳中和概念活跃,乾景园林、泉阳泉、金融街、福建金森、宝馨科技、平潭发展涨停。
钠离子电池概念横空出世,中盐化工、华阳股份、圣阳股份、山东章鼓、百合花涨停。
华为重申不造车、不会投资任何车企,北汽蓝谷、长安汽车跌停,小康股份、广汽集团、福田汽车等不同程度下跌。
此外,钢铁、锂电池、疫苗、稀土等行业亦表现不振。
格上机会指数一览
今日,格上机会指数为56.90,机会指数略高于50荣枯线,近期市场回调之后,机会指数提升幅度较大,市场整体的性价比也有所提升,后期市场仍有扰动,但下行空间相对可控,建议投资者择机分批布局。

温馨提示:格上机会指数是针对通过A股目前的估值情况以及相对于其他资产的相对收益进行编制的,格上机会指数高于50,则表明目前A股市场的机会远大于风险;格上机会指数介于1-50,表明市场仍有机会,但数值越小风险越大;格上机会指数小于0,则表明市场风险远远大于机会,必须马上清仓。
热点新闻点评
新闻一:上周A股指数大多震荡上涨,下阶段能否向上突破?十大券商发表本周观点。

中信证券认为,内外部经济复苏的节奏和强度分歧加大,宏观流动性延续宽松,市场流动性逐步回暖,建议淡化周期思维,强化估值弹性,聚焦成长制造,建议重点关注新能源、科技自主可控、国防安全和智能制造四条主线。
海通证券认为,剔除基数影响,今年真实的投资时钟处于过热期,股票市场牛市格局继续,参考股市过去年度振幅,前期低点如有效,年内指数有望新高。智能制造有望成为新的主线。
国泰君安证券认为,横盘震荡不会长久,随着宏观与外围环境由不确定走向确定,风险评价将会下降,由此驱动行情从震荡走向拉升,挑战四千点。配置上,中盘蓝筹领跑,大盘蓝筹跟随,看好券商、新能源车、建材、新兴消费、医药等方向的投资机会。
安信证券认为,短期A股对通胀担忧有限,经济预期开始逐步下行,但风险偏好处于偏高位置,流动性环境仍将支持A股市场震荡偏向上,依然存在一定的结构性行情操作时间窗口,未来主要的风险来自于美国通胀担忧及流动性预期变化,但短期对A股市场尚不构成系统性风险。因此当前仍可继续持有核心赛道中盈利增长超预期的品种,以及估值合理受益于疫情修复的公司,重点关注非核心资产中的正在孕育中的新主线,自下而上挖掘经济修复和转型过程中被忽视的机会。重点关注方向包括三条线索:
1)新成长赛道:智能汽车、人工智能、军工、预制菜、集成灶、扫地机器人;
2)核心赛道中能够继续持续超预期的品种:部分半导体、白酒、医药公司;
3)疫情复苏链:旅游、航空、农产品等。
新闻二:近日,在阿里拍卖网上,有一套国城花园房源以2206万元成交,成交价与2月初同一户型房源相比,狂降662万元。这并非个例,今年2月8日,深圳宣布建立二手住房成交参考价格发布机制,对全市3595个住宅小区制定了二手住房成交参考价后,深圳二手房成交量骤降,价格也出现了明显下调。
格上认为:深圳的调控政策主要从学区房、从贷款比例入手,银行以官方参考价作为放贷参考依据,意味着买房者能从银行贷到款的金额下降了。若业主不愿意调低价格,则首套房首付或从三成提高至五成。在这样严厉的调控措施下,深圳楼市,尤其是此前最坚挺的学区房受到明显抑制。
此外,从2020年起,深圳也通过加大居住用地供应的方式进行调控,2020年深圳计划供应的居住用地对比2019年翻了近一倍,占比由上一年的12.5%上升至24.4%;从实际完成的情况来看,居住用地供应达到362.8公顷,完成率高达123.7%。这是深圳房地产领域的革命性调整。
房地产“短期看金融、中期看土地、长期看人口”,上述措施若推广,将对房地产中短期的价格走势产生抑制作用。从人口角度来看,结合七普数据可以发现,我国人口增长率近年来不断下行,总需求将确定性的降低,而具体一些看,人口跨省流动弱于省内流动,对二三线城市房地产构成支撑,一线城市群中,长三角、珠三角吸引人口的能力大于京津冀、成渝,同时成渝的吸引力正在不断增强。
市场有风险,投资需谨慎。本内容表述仅供参考,不构成对任何人的投资建议。
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