原标题：况伟大：在135个大中城市中不存在中等收入者负担不起房租的情况
中国人民大学商学院教授、国发院城市与房地产研究中心主任况伟大
出品 | 搜狐智库
编辑 | 袁昌佑
12月30日，中国城市住房可支付指数发布暨后疫情中国住房政策研讨会在线上举办，搜狐财经全程直播。中国人民大学商学院教授、国发院城市与房地产研究中心主任况伟大在会上发布了中国城市租房支付指数。
况伟大以房租收入比作为参照标准，发现至少在135个大中城市中不存在中等收入者负担不起房租的情况，也不存在严重的住房支付困难。总体上，135个大中城市租金收入比呈下降趋势，房租支付能力在逐年增强。
在2019年对135个大中城市房租收入比排名中，哈尔滨排在第一位，福州、南宁分别排第二、第三位；北京、上海分别排在第六和第八位。况伟大解释，一线城市房租收入比并未排名最高，因为一线城市居民收入也比较高。
在2018年，有43个城市存在着轻度的房租的支付困难，有两个大中城市存在比较严重的房租支付困难，没有任何城市存在着房租负担不起的情况。这43个存在轻度房租支付困难的城市，包括北京、太原、长春、哈尔滨、上海、南京、杭州、福州、广州、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、兰州、西宁、连云港、扬州、宿迁、绍兴、台州、淮南、三明、泉州、漳州、上饶、宜昌、襄阳、鄂州、孝感、荆州、随州、茂名、肇庆、东莞、六盘水、顺义、玉溪、保山、漓江、临沧。
况伟大指出，一线城市和中部城市房租的支付能力要弱于二三线和弱于中西部的城市。因此他建议，要高度关注对于一些像莆田、三亚这样的存在严重房租支付困难的城市，而对北京、上海等轻度住房支付困难的城市，还得继续推进保障房和廉租房的建设。如果未来有存在比较严重的房租支付困难的城市，在必要时可实行租金控制。
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