原标题：中国城镇居民家庭资产均值逾300万，主要负债不出所料是房贷！
#中国城镇居民家庭资产均值#就在最近几日，中国人民银行发布上年城镇居民家庭资产负债情况调查——城镇居民家庭资产均值逾300万元，中国人民银行调查统计司对上一年度中国城镇居民家庭开展资产负债情况调查。调查结果显示，中国城镇居民家庭资产以实物资产为主，金融资产占比低，房产占比超七成。
数据表明，居民家庭资产主要是房子，这也符合中国人更倾向于把钱投入房地产的心理，在过去买房确实是造富的手段之一，毕竟当时的房价只涨不跌，买房就等于赚钱，于是大家在有钱之后纷纷投资房产，造成的结果就是居民的家庭资产水平虽然在上升，不过手里的资本不是其他金融产品，而是一所房子。
家庭资产均值达到300万，那么你是否及格了呢？既然是均值，肯定有人达到这个水平，也有人远远不及，尤其是生活在农村的人，可能他们还没有达标。除了实物资产外，中国居民的金融资产有多少？调查显示，超过99%的家庭都有金融资产，户均资产为64.9万元。不过这一比重较低，只占家庭总资产的20.4%。调查显示，居民金融投资的资产分化程度较高，大家都喜欢投资偏稳健的金融资产，高学历、高资产的家庭更愿意参与风险高、收益高的金融市场，同时他们的金融资产表现形式也更加多元化。
既然我们知道了居民的家庭资产情况，那么居民负债情况又如何呢？其实居民的家庭负债，不出所料就是房贷！在被接受调查的家庭当中，56%都是有负债的，而且负债都集中在房贷上，这样跟他们的家庭资产想匹配，毕竟他们的主要资产就是一套房，而房子又是分期买的，所以有房贷很正常。
房贷对于我国居民而言，属于最大的家庭负债。西南财经大学教授甘犁曾撰文表示，中国家庭出现了一个严重问题，即房地产在家庭财富中的占比过高。他表示，房地产占中国家庭资产的68%，北京和上海的这一比例为85%。许多观点和研究认为，中国住房贷款中家庭储蓄的比例过高，非常危险。
与此同时，一些人表示，中国家庭的负债远低于世界其它地区。中国目前的人均债务为2万美元，而美国和日本的人均债务分别为14.53万美元和13.4万美元。中国的家庭债务仅占GDP的44%，而美国高达80%，世界发达经济体平均为74%。
房地产（负债）占家庭资产比重较高，主要原因是我国房价上涨过快。不过随着国家对楼市的调控，楼市已经出现了降温趋势，将来房价有可能会出现下跌，居民购买力上涨，而房价也就相对更低了到时候房地产负债的比率过高的情况也有发生改变。
写在最后的话：随着人们生活越来越富裕，大家也最好进行多样化的投资，让家庭资产分布广泛些，转变那种有房就有稳定固定资产的思维，要永远知道，房地产的固定资产流动性基本为0，而更加灵活的金融投资就不同了。
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