原标题：博鳌特写 | 精英对话：万亿之后的行业
2021博鳌房地产论坛·特写近3年的博鳌房地产论坛上，房地产“拐点”是一个无法回避的话题。
自那时起，市场各界就在讨论着房地产行业拐点的到来，房企仿佛置于一片阴云之中。穹顶之下的人们都知道一场暴雨即将倾盆而下，有人提前为这场大雨修缮好了房顶，有人试图将油门踩的更快，逃离这片天空。
没有人知道，这片积蓄已久的阴云何时会降下，疫情的突然来袭成为了催化剂。
如果单纯只看数据表现，房地产似乎仍处于一片风和日丽之中。只是，数据有时候也会骗人。
2021博鳌房地产论坛现场，当我们身处拐点之中，经济学家、企业家们的谈论重点从“何时到来”变成了“如何应对”，但所有人都保持着一个共识，“房地产是一个永恒的行业”。
中房协商业文化旅游地产专业委员会秘书长蔡云从宏观角度给企业家们定调，真正的房地产行业发展，或者任何一个行业发展，应该追求长期主义发展。
“粗放式的极高速发展模式可能已经达峰了，但是高质量增长才刚刚开始。”交银国际董事总经理洪灏也阐述了相似的观点。
房企很幸运，身处于一个年销售额达到17万亿的市场之中，这个体量保证了能够养活数量惊人的房企；但也“不幸”，房地产不是一个完全市场化的行业，还包含了经济、民生等综合考量。在房地产进入拐点之际，房企更应该专注的聚焦做自己好的事情。
对房地产来说，已经逐渐走到了从量变到质变的一个转型过程，每一个改变都面临阵痛，仅仅依靠走量已经无法在行业内立足，开始考验房企的开发质量、房屋质量、运营质量。
阳光城执行董事长、总裁朱荣斌表示，房企过去这么好的发展享尽了时代红利，目前的新形势可能就是以后的常态。最重要的是心态上的转变，我们有能力去完成相应的各种调整，在未来的格局下继续生存下去。
洪灏认为，在做大做强的过程中，房地产行业下一个阶段发展一定会出现一批更高质量、更好、更大的头部企业。
2021博鳌房地产论坛·特写近3年的博鳌房地产论坛上，房地产“拐点”是一个无法回避的话题。
自那时起，市场各界就在讨论着房地产行业拐点的到来，房企仿佛置于一片阴云之中。穹顶之下的人们都知道一场暴雨即将倾盆而下，有人提前为这场大雨修缮好了房顶，有人试图将油门踩的更快，逃离这片天空。
没有人知道，这片积蓄已久的阴云何时会降下，疫情的突然来袭成为了催化剂。
如果单纯只看数据表现，房地产似乎仍处于一片风和日丽之中。只是，数据有时候也会骗人。
2021博鳌房地产论坛现场，当我们身处拐点之中，经济学家、企业家们的谈论重点从“何时到来”变成了“如何应对”，但所有人都保持着一个共识，“房地产是一个永恒的行业”。
中房协商业文化旅游地产专业委员会秘书长蔡云从宏观角度给企业家们定调，真正的房地产行业发展，或者任何一个行业发展，应该追求长期主义发展。
“粗放式的极高速发展模式可能已经达峰了，但是高质量增长才刚刚开始。”交银国际董事总经理洪灏也阐述了相似的观点。
房企很幸运，身处于一个年销售额达到17万亿的市场之中，这个体量保证了能够养活数量惊人的房企；但也“不幸”，房地产不是一个完全市场化的行业，还包含了经济、民生等综合考量。在房地产进入拐点之际，房企更应该专注的聚焦做自己好的事情。
对房地产来说，已经逐渐走到了从量变到质变的一个转型过程，每一个改变都面临阵痛，仅仅依靠走量已经无法在行业内立足，开始考验房企的开发质量、房屋质量、运营质量。
阳光城执行董事长、总裁朱荣斌表示，房企过去这么好的发展享尽了时代红利，目前的新形势可能就是以后的常态。最重要的是心态上的转变，我们有能力去完成相应的各种调整，在未来的格局下继续生存下去。
洪灏认为，在做大做强的过程中，房地产行业下一个阶段发展一定会出现一批更高质量、更好、更大的头部企业。
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