原标题：博鳌时间|金地郝一斌 :产品需不断优化,无关周期
焦点财经快讯 疫情后的中国经济正在重启，房地产行业亦在重寻自己的定位。每一次危机，都隐藏着机会，房地产的未来会在这个节点发生什么变化？8月11日至14日，2020博鳌房地产论坛于海南举行，来自房地产、金融、财经及政府协会的各界精英人士齐聚一堂，共同预见未来的地产世界。
8月12日上午，2020年博鳌房地产论坛召开“跨越房地产未来”主题讨论会，讨论如何把握疫情所激化和催生的变革趋势及未来发展。
参与讨论的嘉宾东方证券总裁助理、首席经济学家邵宇，招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事、党委副书记、常务副总经理刘伟，迪马股份董事长兼总裁、东原集团董事长罗韶颖，京东集团副总裁、京东数科研究院院长、首席经济学家沈建光，金地集团副总裁、东北区域公司董事长、金地管理董事长郝一斌，中国金茂高级副总裁魏浙，路劲地产集团主管董事刁露。
郝一斌 ：产品需不断优化，无关周期
未来房地产会有两个趋势，一个是需求分化的趋势，这是对地产中长期的影响。第二个是再次通过疫情验证了房住不炒的决心，在疫情之下，我们看到局部城市复苏之后很快被约谈，有些城市也出台了一些比较猛的调控政策，所以我们看到再次强化了这个趋势。
从地产行业而言，本身地产是有它的自身运行规律的，它跟宏观经济是有不同的。我们要在不同的周期平滑在这个周期波动里面的影响，包括很多新的增长点，去进行调整。但是，产品需要做一些优化，这是一个常态的东西，这与周期没关系，地产公司只要在这个行业存在，都要不断地提高效率，做成本管控，包括因应客户的需求，不断地优化你的产品。
对地产公司来讲，房价是一个货币现象，也是宏观经济的一部分，如果不是看到中长期的影响，恐怕你就会遇到很大的问题，很多事情就无从谈起。
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