原标题：华侨城年报：去年文旅业务营收首超房地产【智美旅游策划 第2082期】
4月28日，华侨城A发布2019年年度报告。报告期内，公司实现营业收入600亿元，同比增长25%；利润总额192亿元，同比增长25%；归母净利润为123亿元，同比增长17%。公司资产规模进一步扩大，公司总资产达3796亿元，同比增长28%。各项指标均创下历史新高。
在深圳华侨城股份有限公司举行的2019年度业绩交流会上，华侨城A副董事长姚军强调，华侨城模式为文化+旅游+城镇化，始终发挥旅游产业优势，用地产的快速回报反哺旅游产业的发展，华侨城志向成为最优秀的文化旅游集团。
图源：华侨城官网
一、2019年文旅营收占比超过房地产
从早期的“旅游+地产”创业模式到现今的“文化+旅游+城镇化”、“旅游+互联网+金融”的创新发展模式，华侨城旅游地产联动模式清晰，近两年积极在一二线城市拿地扩充土储，并且一直以“文化+旅游”为内核辐射地产业务。
文旅业务方面，2019年华侨城旗下18家景区、24家酒店、1家旅行社以及2家开放式旅游区累计接待游客5,209万人次，同比增长12%。
其中北京欢乐谷五期、深圳欢乐谷“西部矿镇”、南昌玛雅乐园和顺德欢乐海岸 PLUS等新项目亮相。
华侨城A2019年累计接待游客5209万人次，同比增长12%。值得注意的是，华侨城A旅游综合业务的营收占比在2019年首次超过了房地产业务，为50.42%，同比增长58.96%。
二、文化旅游业务是华侨城的主业
2020年开局之初，新冠肺炎疫情席卷全国，短期内给宏观经济带来了更多不确定性，社会各行各业、人民群众的生产生活都受到不同程度的影响。
文化旅游作为直接面向消费者的产业，受本次疫情冲击是直接且严重的。华侨城方面表示，公司在全国广泛布局文化旅游多个细分领域，生产经营受疫情影响较大。
图源：华侨城官网
据华侨城A发布2020年第一季度快报，期内公司营业收入人民币68.18亿元，同比减少13.91%；归属于上市公司股东的净利润人民币8.39亿元，同比减少30.01%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8.19亿元，同比减28.38%。
在未来展望中，华侨城表示，文化旅游业务是华侨城的主业，更是华侨城的立身之本，公司将继续做大做强文化旅游业务。为弥补疫情造成的损失，公司将提前筹划跨时间、跨空间、跨业态的2020华侨城文化旅游节，全面整合旗下优质文化旅游资源，争取在疫情过后向社会推出一系列文旅主题节庆活动和文旅体验产品，刺激文化旅游消费快速回升。
此外，还将加快推进深圳华侨城旅游度假区、东部华侨城旅游度假区等重点景区全面改造提升；推动旅游重点项目开工建设，持续完善主题公园布局，确保南京欢乐谷、深圳欢乐港湾等项目顺利开业，加快西安、郑州、扬州、襄阳等项目的开发建设，推进兰州等二三线城市落地欢乐谷及子品牌项目。
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