原标题：内房股连涨三天！央行一周两提“稳房地产”，或利好四季度楼市

每经记者：陈荣浩 每经编辑：魏文艺

今日（9月30日），香港恒生指数跌0.36%，不过房地产板块却逆势上涨，其中富力地产涨幅达17.25%，融创中国、融信中国、中国金茂的涨幅分别为12.77%、8.66%和7.28%。

之前两日（9月28-29日）港股内房股均出现明显上涨情况。对此，资深金融与房地产评论员黄立冲向《每日经济新闻》记者表示，“内房股大涨很大程度上源于市场对地产行业的情绪在回暖，如央行一周内两次提及稳房地产，被市场解读为利好。”

内房股连续三日迎大涨

今日开盘，港股内房股逆势走强。截至收盘，富力地产涨幅达17.25%，融创中国、融信中国、中国金茂的涨幅分别为12.77%、8.66%和7.28%。此外，融信中国、合富辉煌、合景泰富、中国金茂、力高集团涨幅均超过5%。

A股房地产板块同样迎来上涨，其中京投发展涨幅达10.09%，金科股份、华侨城A、广宇发展的涨幅分别为4.24%、4.03%、3.24%。

《每日经济新闻》记者注意到，之前两天，港股内房股就接连上涨。

9月28日开盘后，港股内房股就出现大涨，融创中国涨超17%，绿城中国涨逾8%、佳兆业集团涨超7%、碧桂园涨5.6%、龙湖集团涨5.32%、万科企业涨5%。当日A股中信房地产指数涨幅达3.4%，其中广宇发展涨停，涨幅近10.5%；金科股份、金地集团、招商蛇口涨幅分别为9.43%、7.69%、6.54%。

9月29日开盘后，内房股继续走强，其中中国恒大涨14.23%，宝龙地产涨4%，旭辉控股集团、合生创展集团和中国金茂等涨超3%。

记者在朋友圈看到，深圳股民孙先生说自己一直坚守的房地产股，“再涨20%就解套了，感觉希望就在眼前”。

值得注意的是，今年以来内房股整体呈下跌态势。据通达信数据，从今年1月到9月底，融创中国跌幅达39%，世茂集团跌了37%。

不过，在最近两个月，地产板块也出现了如京投发展、广宇发展、铁岭新城等多只强势股。其中广宇发展20日大涨227.14%，京投发展涨63.14%，铁岭新城涨40.65%。

在国信证券的研报中指出，目前地产板块正迎来“三重修复”，四季度地产板块行情值得期待。研报认为，未来地产行业将迎来利润率、信用、行业估值的三重修复。

央行一周两提“稳房地产”

“内房股大涨很大程度上源于市场对地产行业的情绪在回暖，如央行一周内两次提及稳房地产，被市场解读为利好。另外，很多地产公司为维护自己公司股价也趁势推高（股价），制造热烈气氛。”黄立冲表示。

9月27日，央行货币政策委员会2021年第三季度例会在北京召开，其中罕见地提及房地产，明确要求“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”。

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