原标题：关于房地产税，房产致富时代，过去了。形势正在变化，质变要来
关于房地产税，部分读者还依然无感，认为这话题数年前就各种叨叨叨，就算今天再次提起，也无所谓，狼来了。真想在您脑门上敲个洋栗了：知道什么是量变引发的质变吗？
形势正在变化，质变就要来了，而且应该加速。
按照财政部财政科学研究院刘尚希的说法：“地方已经到了无米下锅的地步”，财政压力确实非常有严重。所谓六保，当然是各种花钱，而不是各种收钱，财政怎么能在如此严重的疫情和后续负面消费、投资心理影响下而自然平衡呢？不可能。有读者说扩大地方政府专项债啊。这个债特殊，是要有一对一的去处的，是要有项目现金流做保证的，地方政府不可以随意拿去救灾、保就业及其他公共开支。地方政府动力不足。
财政的事儿，无非收钱、花钱。财政赤字高企，是必然的，要缓和这次经济意外而突然的下行嘛。但是，疫情是特殊情况，不能年年加赤字率，总得回到相对正轨上来，不能偏离得太离谱，尤其是地方财政。那就必须给地方财政找饭辙，总指望中央发国债转移支付，那规模肯定小不了，能把市场收益率水平发起来，反而与降低社会融资成本的大政策背离。
那只有找新税源，什么税源最靠谱，征收成本相对低，且税源稳定？房地产税，这是100%的地方税。想想，地方税有什么正经税种？少，太少了。
未来十年，你就看吧，这种直接税将成为地方税收的主力，可以从多套房收起，从非刚需住房收起，慢慢收。当然，房地产，依然是中国经济最重要的组成部分，但是，绝不会再长期快速上涨了，你若涨了，制造业和六保，就做不好，必然的。你若好了，市场利率就低不了，必然的。
房产致富时代，过去了。目前中国各层级城市的绝大部分房产，价格偏高，畸高，花几年好好降温和排毒吧。
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