第二，明代时候，东城的东安门大街、灯市口、丁字街和王府井南北大街这一带商机已经相当明显。因为这一带紧挨着紫禁城，许多达官显贵们都在附近置地买房子，这就为摊贩们提供了市场。尤其是东城粮仓建起来之后，明正统年间开始设置了专门的仓场专管机构，叫总督仓场公署，这个机构就设在东城的裱褙胡同，所以这时候就有又增加了许多管理仓场的官吏到东城来居住。这些官吏也非等闲之辈，个个富得流油，至于他们是怎样富起来的，那是后话，这里暂且不提。这样以来，东城就成了巨富群居之地，豪宅一座接一座，东安门外的马路市场自然也跟着很快就火了起来。

第三，从明代开始钱庄就集中在东城。唐朝时候有个名词，叫“飞票”，什么是飞票？就像我们现在说的汇票，可以通存通兑、异地支付的那种，这也是中国的古代发明之一。至于飞票为什么后来没有普及，这个我倒不太了解，因为我不是专门研究历史或者金融的。因为中国传统的货币一直就是金子银子，这些东西带在身上出行特别不方便，尤其是那些大富商在进行大笔交易时，往往需要动用成队的车辆，走上百里上千里来运送，不但不安全还增加了经营成本。所以，到明代时终于诞生了票号和钱庄，这是民族经济发展的必然产物。可以说，中国的金融交易、汇兑、信贷这些业务应该是从明代真正开始的。

第四，这一点也是最重要的，就是跟群山纵横的京西相比，地势平坦的京东在交通上要发达得多。