原标题：仲量联行：中国房地产科技生态圈已“初具雏形”
中国房地产科技领域已经正式步入告诉发展阶段，先进技术和城市场景的完美融合为打造智慧城市赋能，成为了重塑商业地产价值的引擎。仲量联行JLL作为中国房地产科技领域的倡导者和引领者，始终致力于探究房地产科技如何赋能中国商业地产的可持续发展，为促进房地产科技的发展贡献一份力量。
多种因素影响促进房地产科技发展
近年来，房地产头部企业和科技巨头之间的联系和合作日益频繁，房地产与科技行业之间的壁垒正在逐渐瓦解，一种开放、协作、共享的合作模式成为了行业发展的新趋势，而房地产科技生态圈也呈现出加速发展的趋势。这一趋势的形成原因除了政治、经济、疫情这些不确定因素之外，还有科技企业争夺“房地产数字化转型红利”所带来的影响，以及互联网、云计算等对中国To-B市场崛起的推动的影响。房地产科技领域在这些因素的推动下快速发展，继而有力地推动了智慧城市的发展。而这一切，也印证了仲量联行JLL在《构建开放生态，重塑行业价值》房地产科技研究报告中所指出的：由房地产企业、房地产科技企业和相关机构共同建立的中国房地产科技生态圈已“初具雏形”，并且这一趋势正在加速。
房地产科技为中国商业地产赋能
仲量联行JLL在此前发布的针对中国市场的房地产科技报告中，重点探究了房地产科技如何赋能中国商业地产的可持续发展。由于各类物业市场发展现状和趋势各异，对房地产科技的需求和应用程度不尽相同。中国办公楼物业管理正在向空间服务转型，房地产科技产品可以切实提升人性化体验；借助数字化驱动，零售物业正在努力推进个性化消费体验；而物流地产则需要房地产科技助力，实现精细化、智能化运营，形成高效管理。虽然未来房地产科技生态圈会有哪些“新玩家”入局尚无法预知，但一系列更成熟、更有技术含量、更能满足终端用户需求的房地产科技产品和解决方案将持续为建设智慧城市赋能。
仲量联行JLL发起城越项目，推动智慧城市建设
作为中国房地产科技领域的倡导者和引领者，仲量联行JLL始终致力于为房地产科技的发展添砖加瓦。2019年，中国内地首个专注于房地产科技的企业加速计划-“城越(UrbanLab)”开始实施，仲量联行JLL就是其主要发起机构，旨在为房地产科技生态圈培养和发展有潜力的科技企业，为市场提供创新技术解决方案。2021年，城越UrbanLab升级至2.0版本，携手36氪这一顶级创投平台强势“出圈”，并借助举办房地产科技项目路演大赛来聚合初创公司、房企、资方、政府、媒体的多方力量，共同探索行业创新之路，推动智慧城市建设。
房地产科技生态圈正在逐步形成
传统意义上的各类房地产科技产品层出不穷，在其他衍生领域内，更多新鲜的技术解决方案正在重新定义我们口中的传统物理空间，进一步扩大了房地产科技生态圈的半径。例如，由科技初创企业“一隅千象”研发的裸眼混合显示空间技术，可以让体验者在不穿戴任何设备的状态下，完全沉浸在360°数字化物理空间之中，让消费者拥有革新性的感官体验；这家企业也入围了由城越联盟携手36氪主办的“城市新势力”房地产科技项目路演大赛。而仲量联行JLL作为房地产科技领域的领航者，也为这些初创企业持续提供助力，使其能够在更大舞台上发挥所长，为市场提供创新性解决方案。
如今，中国的城市建设已经进入了新型智慧城市打造阶段，并不断向数字化、智慧化发展迈进，房地产科技就是智慧城市中先进科学技术和城市场景结合的实践者。而作为中国房地产科技领域的倡导者和引领者，仲量联行JLL将持续为房地产科技的发展提供推动力，为共筑智慧城市贡献一份不可或缺的力量。
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