原标题：中国电建公告“退房”，旗下百强房企电建地产何去何从？
每经记者：王佳飞 每经编辑：陈梦妤
9月28日晚间，中国电建公告表示：“拟将所持房地产板块资产与电建集团持有的优质电网辅业相关资产进行置换”。
中国电建要离开房地产了。
退房
对于此次资产置换，中国电建表示：“拟将所持房地产板块资产与电建集团持有的优质电网辅业相关资产进行置换，差额部分以现金补足，本次交易不涉及发行股份。”
但与此同时，具体交易标的资产范围、交易价格等要素均未最终确定，交易双方尚未就本次交易签署任何协议，交易方案仍需进一步论证和沟通协商，并需按照相关法律、法规及公司章程的规定履行必要的决策和审批程序。
中国电建旗下的房地产板块资产主要为电建地产，在公告中，中国电建对电建地产的介绍是“作为国务院国资委核准的具有房地产开发主业资格的央企之一，公司主要依托下属电建地产开展房地产业务”。
但此置换的“房地产板块资产”究竟是否是电建地产，《每日经济新闻》采访了电建地产相关负责人，对方表示没有更多信息可以提供。中国电建方面，记者也未能获取有效信息。
这产生了一个疑问，经过此次资源置换，是否意味着电建地产也将退出房地产行业？
激进
事实上近年来电建地产的发展颇为激进。2020年，电建在克尔瑞中国房地产企业操盘榜TOP200中排名第63位，操盘金额达到492.3亿元，而2019年为第78位，操盘金额也只有290.9亿元。
电建地产在2020年加速拿地。根据相关媒体统计，2020年11月至12月间，电建地产拿地金额便高达200亿元，远超其2019年全年拿地金额。在北京，2020年12月2日，电建地产以57.95亿元一举竞得北京市海淀区西八里庄0711-652、640、641地块。
但是另一方面，2020年，电建地产全年实现营业收入40.25亿元，同比下降36.80%；当期实现归属于上市公司股东的净利润较上年同期增长105.75%，但数额也仅有2040.56万元而已。
根据中国电建2021年半年报，电建地产上半年净利润为-4.9亿元，而整个2020年，电建地产的净利润也只有5亿元。
2019年，电建地产的净利润尚有6.7亿元，2018年的净利润更是达到12.5亿元。
从电建地产官网看，该公司在北京在售项目包括位于旧宫地铁站东300米的京能电建·洺悦湾、门头沟鸿瑞西峰·溪悦府等。
不确定
每经记者：王佳飞 每经编辑：陈梦妤
9月28日晚间，中国电建公告表示：“拟将所持房地产板块资产与电建集团持有的优质电网辅业相关资产进行置换”。
中国电建要离开房地产了。
退房
对于此次资产置换，中国电建表示：“拟将所持房地产板块资产与电建集团持有的优质电网辅业相关资产进行置换，差额部分以现金补足，本次交易不涉及发行股份。”
但与此同时，具体交易标的资产范围、交易价格等要素均未最终确定，交易双方尚未就本次交易签署任何协议，交易方案仍需进一步论证和沟通协商，并需按照相关法律、法规及公司章程的规定履行必要的决策和审批程序。
中国电建旗下的房地产板块资产主要为电建地产，在公告中，中国电建对电建地产的介绍是“作为国务院国资委核准的具有房地产开发主业资格的央企之一，公司主要依托下属电建地产开展房地产业务”。
但此置换的“房地产板块资产”究竟是否是电建地产，《每日经济新闻》采访了电建地产相关负责人，对方表示没有更多信息可以提供。中国电建方面，记者也未能获取有效信息。
这产生了一个疑问，经过此次资源置换，是否意味着电建地产也将退出房地产行业？
激进
事实上近年来电建地产的发展颇为激进。2020年，电建在克尔瑞中国房地产企业操盘榜TOP200中排名第63位，操盘金额达到492.3亿元，而2019年为第78位，操盘金额也只有290.9亿元。
电建地产在2020年加速拿地。根据相关媒体统计，2020年11月至12月间，电建地产拿地金额便高达200亿元，远超其2019年全年拿地金额。在北京，2020年12月2日，电建地产以57.95亿元一举竞得北京市海淀区西八里庄0711-652、640、641地块。
但是另一方面，2020年，电建地产全年实现营业收入40.25亿元，同比下降36.80%；当期实现归属于上市公司股东的净利润较上年同期增长105.75%，但数额也仅有2040.56万元而已。
根据中国电建2021年半年报，电建地产上半年净利润为-4.9亿元，而整个2020年，电建地产的净利润也只有5亿元。
2019年，电建地产的净利润尚有6.7亿元，2018年的净利润更是达到12.5亿元。
从电建地产官网看，该公司在北京在售项目包括位于旧宫地铁站东300米的京能电建·洺悦湾、门头沟鸿瑞西峰·溪悦府等。
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