原标题：中国买家再成伦敦豪宅最大买主？这个“黄金保险库”优势何在？
根据英国一家高端地产中介报告显示，从2019年12月至2020年6月，价值超过120万英镑的伦敦高端房地产交易中，有15%的海外买家来自中国内地和中国香港。中国内地和香港的买家已成为伦敦豪宅的最大“金主”！
众所周知，伦敦房地产一直被誉为投资的“黄金保险库”，近年来面对全球投资市场波动，伦敦房地产究竟优势何在？
01宜居之城 国际大都市
说起伦敦，不得不提及其优越的生活环境，无论是自住还是投资，都是无可挑剔的首选。
花园都市 自然成就之作
•稳居全球人均绿地面积最大的花园都市地位
•拥有40%的绿地率、超过100个公园、四季气候宜人
•夏日平均气温17-18度左右，冬天的气温很少低于零度
02 产权制度完善 交易安全
英国对私有财产的保护和规范在全球都闻名遐迩。其中，别墅及一些老公寓拥有永久性产权，未出售前可以代代相传。新建公寓在购买时按照合同约定会拥有租赁性产权，通常在125年、250年、999年不等，根据英国法律规定：业主在使用权快到期时有权缴费延续，保障了业主的权益。
此外，英国是高度法制化的国家，物权相关法律非常健全，不动产交易的方式是全球最具法律科学性和公正性的国家之一。
英国法律还特别规定：购买房产须由买卖双方各指定一名律师来推动交易流程，不允许私自交易，这对投资者来说是完全可以信赖的保障。
03 市场需求旺盛 供不应求
伦敦作为全球金融、教育、经济中心，每年都会吸引世界各地的人来此生活、求学、工作、旅游……因此，住房和租赁需求旺盛。根据英国权威研究机构Civitas在2016年底公布的报告，从2014年到2039年的25年里，伦敦地区至少需要约138万套新建住房，年均约5万多套来平衡供需。
此外，据英国国家统计局预测，伦敦人口总量2017年末为890万，将于2025年达至980万。未来五年内，伦敦中高收入的工作岗位将新增36.8万个，其中三分之一将受雇于科技和创意产业、三分之一就职于金融服务保险机构、其它行业占另外的三分之一。高收入居民的迅猛增长将会带动房产刚性需求的旺盛，供应不足会持续推动房产买卖及租赁市场价格水平，让投资者获得更多的收益。
04 配套强劲 增长潜力无限
伦敦拥有世界最好的教育资源，国际高校云集，国际教育领先地位无可取代。同时，还有众多剧院、历史人文名胜、各大公共绿地、博物馆及图书馆等便利设施，对于自住和投资而言，无疑是最为强劲的配套。
此外，在伦敦已经形成世界第二个类比“硅谷”的伦敦科技城、国际最顶级的生物医药研究园区、时尚创意产业创业园等前沿科技园区。自2017年起，以Google、Facebook和亚马逊为首的数字巨头，纷纷选址伦敦作为公司新总部，更有众多新兴企业崛起于此。伦敦当仁不让成为国际创业界的焦点，并创造了大量的高收入就业岗位，拥有不可估量的前景。
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