第二个论断：房地产是先导产业。

因为房地产占国民经济的比重非常大，对国民经济的拉动作用非常明显，在历次恢复经济的过程中都是率先启动，所以一部分人觉得房地产是先导产业。然而这是一种概念混淆，所谓先导产业就是引领国家经济发展方向的产业集群，房地产能够引领国家经济发展方向？只有高端制造业才能担此重任。

不可否认房地产在国家经济发展过程中起到了巨大的作用，只要刺激经济必然让房地产打头阵，导致十几年来房价不仅越调越高而且与金融的关系越来越密不可分，导致房地产成为金融系统最大的不动产抵押物，也让房地产越来越脱离经济基本面。越来越多的人才不惜改变专业进入房地产与金融产业，华为的基础科学家尤其是数学家、物理学家大多数来自于国外，因为国内已经很少有人研究基础科学，有些专业甚至找不到工作。很多早期的互联网创业者，都是基础研究领域的高材生，搜狐的掌门人就是清华物理系高材生。

我们看看阿根廷，阿根廷依靠丰富的资源优势，曾经是世界前五的经济强国，但是因为没有世界性的先导产业，处处受制于人，导致最近十年来颠沛流离，国家财富多次被洗劫。

第三个论断：房价不算高，二十万一平米不是梦。

现在有些城市早已经有了二十万一平米的房子，但是过高的房价，让过去二十年人们更多的精力放在城市土地上，并且非常频繁的把农村土地变成城市用地，从而获取巨大的经济利益。这也加剧了城市和乡村的生活差距，让远离城市的农村发展乏力，造成城乡发展失衡。现在要乡村振兴就必须解决农村一些土地的经济价值问题，没有适当的回报，投资人肯定更愿意投资在城市而不是农村。过高的房价也让大部分城市人不敢消费，要么要归还高额的房贷，要么是继续存钱再买一套房子。更多的人选择从事房地产以及金融保险类工作，基础研究无人问津，那么国家的未来在哪里？人家不卖给你芯片，你拿二十万一平米的地板砸人家？

房地产对国家经济发展的巨大贡献不可磨灭，但是经过二十多年的发展，国际国内形势发生了巨大的变化，继续发展房地产必然限制国家竞争力，必需把高科技作为国家的先导产业。我们必须像重视当年的两弹一星一样重视高端制造业，两弹一星的研制成功，让国家取得四十年的和平发展环境，直接奠定了今天国家在世界上的地位。现在必需尽快取得高端制造的核心技术能力，防止被人卡脖子，只有这样才能在未来十年的国际竞争中立于不败之地。