所以，矫枉过正这个词后面，一般要跟另外一个——过犹不及。

（本来我想配个更符合“矫枉过正”的图片，到网上一搜，都是这种：）

二、目前我们大力支持发展高技术产业的同时，还要不要传统的制造业？

按照度娘的反馈，制造业是指机械工业时代利用某种资源（物料、能源、设备、工具、资金、技术、信息和人力等），按照市场要求，通过制造过程，转化为可供人们使用和利用的大型工具、工业品与生活消费产品的行业。

按照这个定义来套，房地产行业，是利用了上述的各项资源，按照市场要求，通过3年左右的过程，转化为可供人们使用的生活消费品。房地产行业就是制造业，尽管称不上高技术产业，但也是与人们生活息息相关的民生制造业。

我们说的开门七件事，柴米油盐酱醋茶，其实这只是一个“食”的方面，其他的衣、住、行，虽然在保证人类繁衍上，比“食”稍微次要一点，但也是决定性因素。没有吃的，很快会饿死（别抬杠说没有呼吸的空气，几分钟就会憋死）。但是没有衣服，等到季节变换的时候，一定也会冻死。同样，没有遮风挡雨的住处庇护，穿着衣服也可能会冻死，至少活的不舒服，要躲在水淹不到的地方守着火堆。而行动转移的能力，是服务衣食住的，这个地方不好找食物了，咱换个地方。

人类的制造业，从折棍棒、磨石头，到青铜器、铁器，以至到蒸汽时代、数字时代，无论多么“高大上”，归根结底都是为衣食住行服务的，是要解决，或是进一步改善、提高衣食住行。在中国爆发的改朝换代的战争，在世界爆发的为了争夺势力范围的世界大战，归根结底还是为了衣食住行。

如果芯片堆积的漫山遍野，需要人类拆掉住房来为它腾地方，那我们应该如何抵御严寒和夹杂着雷电的雨雪风霜，都去天宫一号吗？

三、房地产还算不算“正能量”行业？

房地产行业是滋生了潘某屹、李某诚这些“纯粹的商人”，完全逐利，不顾家国情怀。但这不是行业的原罪，披着网络高科技外衣的某云不是要以资本干涉政治，甚至要突破金融监管吗，这种行为比“跑路”危害更甚吧。

房地产行业是有“年薪千万”乃至更多的高收入个人，但是并非全员皆富。更多的还是拿着最低工资标准左右的底薪，以销售提成来讨生活的置业顾问，更多的还是拿着当地工薪收入中位数上下的薪水，每日每夜奔波在工程项目现场突破996直抵007的工程师。

2020年，中国GDP突破100万亿，按照国家统计局的数字，2020年房地产业对国民经济的贡献率为7.34%。其实这是有失偏颇的，国家统计局把房地产开发列为第三产业（服务业），单独进行了统计。为房地产开发才发生，没有房地产开发就不可能存在的那部分建筑施工GDP,列为第二产业，单独进行了统计。但是专家们怎么会不知道，没有房地产开发这张皮，建筑施工的毛，能长到哪里？

还有一块，表面不能统计到GDP，那就是土地出让金，因为“卖地收钱”这个过程，没有发生增值。但是，实际上它又需要统计进去，因为这些土地出让金，又通过层层政府和职能部门，进行了城市基础建设，建高架、修公园、盖场馆，这些社会行为同时又是经济行为，可是大大提升了GDP。

根据不完全不权威统计，房地产加建筑业占GDP的七分之一；土地出让金贡献了五分之一的广义财政收入；房地产相关税收房企所得税五税占了整个狭义财政收入的六分之一。房地产加上建筑，一共为中国提供了五千万的就业岗位，2010年这一数据是2100万个，十年增长了2.4倍，现在达到了5052万就业。

这样的一个行业，算是为国家做出贡献的正能量行业吗？

四、目前的房价水平到底如何评价？

目前，中国的房价确实是一个不能碰触的敏感话题，如果从“房住不炒”来理解，模板式的强调应该是“坚决遏制房价的恶性上涨，打击投机、炒作需求。”但是，也没有任何官方文件或是领导提出“坚决把房价打下去”，大家说的都是“别让房价再涨！”

这中间还是很有区别的。

先聊聊《平凡的世界》吧，那么爱少安的翠莲，为了给自己的小家“箍窑”，跟少安闹了别扭。从中，大多数人都可以看出，置办房产的重要性，但是还有两点更值得思索。

第一点：那个时候的一个窑洞，是全家人积攒了一代人乃至更多的时间才能置办下来。现在我们大学毕业之后没房结婚，是马上就开始骂这个社会操蛋，骂房地产商黑心；还是静下心来，奋斗一番，积累一段时间的财富。

第二点：翠莲是要在村子里箍窑，而没有提出去原西县。那当我们讨论房价的时候，举例子是必提北上广深和杭州、南京这些热门城市，还是脚踏实地看看适合自己的地市乃至县城。

我们买衣服的时候，理解奢侈品和拼多多的差别，并且也没有因为买不起（或许应该叫舍不得）阿玛尼而心怀焦虑。那么，在考虑置业的时候，也可以有所参照。要知道唐朝的顾况评论白居易的时候，就有“长安居，大不易”的说法。

五、这一波房价是房地产行业拉起来的吗？

目前的房价阶梯形成，有一个比较清晰的时间线：大约在2015年底，全国上下都开始了各种花式的“买房补贴”。随后，以北上广深为代表的一线城市房地产市场，房价开始启动，大约四五个月后，房价翻倍乃至更多，当地调控政策出台，资金开始溢出。2016年五一期间，以郑州为代表的二线城市的房地产市场，承接各方资金后房价开始启动，同样没到半年，房价翻倍乃至更多，当地调控政策出台（郑州的政策出在9月30日，打了十一长假一个措手不及，史称“930新政”），资金开始溢出。2016年“十一”期间，以洛阳为代表的三线城市的房地产市场，承接各方资金后房价开始启动，这次用了半年多，大概在2017年6月，房价翻倍乃至更多。县域城市的价格则是从2017年底慢慢开始上行。

就这个节奏和效果，很难说是正常的市场行为。西方经济学界中有“市场是无形的手”之说，但始于2015年底，层次分明的房价启动，更像是另外的手驱赶着资金进入房地产市场，然后蛰伏下来，不再异动。

当然，如果在18年之前，所有的房企都及时清零（这只是理论上，因为这个行业的长周期决定了只能滚动发展），相信挣到钱的占绝大多数。但是，大家作为“生产面包”的，又都冲进了“抢购面粉”的行列，各个地方的土地出让价格飞涨的速度，其实远远大于房价上涨的速度。但是为什么房企们还争先恐后出手呢？不仅仅是“看涨未来”，只有缺根筋的开发商才会相信“房价一直涨，政策一直好”。而是还有“过去”为底气，这一波房价上涨收获了一些利润，即便出现地拿贵了，也能顶一阵。

现在的情况大家也都看到了，不仅“顶”的这一阵，实在漫长，更重要的是金融政策的骤然变化，改变了行业的一切。

今天就想到这些，如果这篇文章能够活下去，我也许还会想想：房地产这个黑心的行业利润真的有想象的那么高？如果房价真的大降了，老百姓的日子会过的有多好？我们对房地产做出“往死里摁”的时候真的不小心“摁死”了，会不会被美国次贷危机那个怪兽嘲笑？从华夏幸福、蓝光发展到恒大集团乃至更多现在还没有暴露的房地产企业，当初创业时候的奥特曼就真的是武大郎扮演的？等等诸如此类的问题。